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Via Leone IV n. 113
Toscano SpA
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Descrizione

Nella splendida Via Giuseppe Ferrari a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo uno esclusivo appartamento di 175 mq. L'immobile si trova in un palazzo d'epoca signorile, privo di Barriere Architettoniche, con servizio di portierato e dotato di ascensore.

Dall'accesso principale, si accede al luminosissimo ed ampio ingresso dal quale ci si immette nello splendido salone attiguo alla sala da pranzo con doppio affaccio sul distacco e sulla via con esposizione in pieno sud. Proseguendo troviamo 2 camere da letto di cui una dotata di balcone con affaccio nel verde e tranquillo giardino condominiale oltre alla cucina abitabile e due bagni.

Estremamente luminoso, godendo di quattro esposizioni, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con pavimentazioni in parquet in tutti i vani ad eccezione dei vani di servizio e dotato di finestre con doppiovetro atermico; la ristrutturazione ha compreso il rifacimento completo dell'impianto elettrico, idrico, di acqua calda con caldaia a gas, del sistema di allarme con sensori perimetrali e volumetrici nonché dell'impianto di climatizzazione; tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di assoluto pregio.

Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 14 mq con altezza di circa 4,40 e 2 finestre; è possibile parcheggiare uno scooter e una bicicletta all'interno del giardino condominiale.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 6 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    175

  • Mq Esterni

    4

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    110€ (mensili)

  • Classe energetica

    G129 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: 2 ingressi, salone, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 ripostigli, balcone 4 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Portiere
  • Cantina

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