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Prati
Via Leone IV n. 113
Toscano SpA
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Descrizione

NUDA PROPRIETA 104 anni. In una delle strade residenziali più prestigiose del quartiere Prati Via Giuseppe Ferrari la quale collega Viale delle Milizie a Piazza Giuseppe Mazzini; oltre ad essere a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo. La via e' prettamente residenziale ma allo stesso tempo molto vicino a quello che e' il cuore commerciale ed economico del quartiere. La palazzina d'epoca risulta essere in ottime condizioni esterne e interne. Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento abitato dalla usufruttaria di 104 anni, con pavimentazioni originali dell' epoca; gode di una doppia esposizione, esterna su Via Tito Speri e Via L. Settembrini per una delle due camere, cucina 2 bagni e veranda inoltre interna nella curata corte condominiale per l'ampia rappresentanza doppia e la camera padronale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole di chiusura e contabilizzatori di calore. Posto auto condominiale a rotazione. VANTAGGI (Fonte Il Sole 24 Ore): -la nuda proprietà si può rivendere in qualsiasi momento -non si pagano Irpef, Ici e spese condominiali ordinarie, oltre alla manutenzione, che sono a carico dell'usufruttuario -le imposte da pagare (registro catastale e ipotecaria) sono calcolate soltanto sulla percentuale di rendita catastale attribuita tramite precise tabelle stilate dal Fisco. La nuda proprietà non va inserita nella dichiarazioni dei redditi. -si può comprare una casa che altrimenti visti i valori della case libere varrebbe dal 20% a punte del 40-50% in più -si può usufruire della agevolazioni prima casa

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 6 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    140

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Nuda proprietà

  • Spese Condominio

    100€ (mensili)

  • Classe energetica

    G156 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, salone doppio, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Portiere

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