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Ostia Ponente
Via Carlo Bosio 96, angolo Via Costanzo Casana
Ponente Immobiliare S.r.l.
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Descrizione

Toscano propone uno splendido e rifinitissimo attico in via Arduino Forgiarini. In una zona ben servita e centrale nel cuore di Ostia Ponente. Sin dall'ingresso si notano materiali di pregio, costeggiando una cabina armadio ampia ed un ripostiglio, specchiandosi con la prima cameretta spaziosa con sviluppo longitudinale e finestrata. Segue una seconda cameretta che si sviluppa in larghezza e sempre sul lato di sinistra, abbiamo una camera da letto con bagno in camera, dotato di box doccia. Il secondo servizio luminoso anch'esso con box doccia e termo arredo costeggia il lato destro dell'appartamento. Peculiarità dell'immobile è il doppio salone con angolo cottura con piano in pietra pregiata. Che risulta luminosissimo ma allo stesso tempo caldo e accogliente. Quest'ultima parte della casa offre due porte finestre sul grande terrazzo perimetrale, soleggiato e ventilato. Perfetto per pranzi e cene all'aperto. La tettoia è dotata di impermeabilizzazione con zero infiltrazioni di ogni sorta. Esponendo verso la città ma con una vista dall'alto degna di un attico di pregio. In dettaglio, ogni stanza è dotata di condizionatori, riscaldamento centralizzato con termovalvole, ma comunque predisposto per il riscaldamento autonomo. Ulteriori favori logistici li offre un soppalco che illumina tutto il corridoio centrale della struttura. Ogni finestra è dotata di infissi in alluminio e persiane con ferri anti-intrusione. La zona è ben servita, ad un passo da centri commerciali e da linee bus frequenti e presenti. A qualche minuto dalla pineta e a circa 10 minuti da vie delle baleniere, nonché dalla stazione del lido.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 5 piani

  • Piano

    5

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    105

  • Mq Esterni

    36

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    80€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 5: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 36 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città

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