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Appia Nuova
Via Appia Nuova 68/70, Roma
Toscano SpA
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Descrizione

Nel cuore di Villa Fiorelli, in zona altamente residenziale e riservata, proponiamo la vendita di un esclusivo villino cielo terra di ampia metratura unico nel suo genere con un ingresso pedonale ed uno carrabile. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, oltre giardino pavimentato. Al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da un ampio ingresso che conduce al salone di rappresentanza collegato alla cucina e ai due terrazzi pavimentati, oltre un bagno e una cameretta. Al primo piano, a cui si può accedere sia attraverso la scala interna che quella esterna, troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, una cameretta, tre bagni e tre balconi. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda ideale per sala hobby divisa attualmente in quattro ambienti, un servizio ed un terrazzo panoramico. Al piano seminterrato si può accedere sia dalla zona giorno che dal giardino, dove troviamo un'ampia cantina ed un garage con serranda elettrica che può accogliere fino a quattro automobili. Il giardino pavimentato arricchito da alberi e piante verdeggianti impreziosisce l'edificio regalando intensi momenti di relax. L'immobile è dotato di videocitofono, allarme ed impianto di videosorveglianza.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    480

  • Mq Esterni

    110

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 3 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    F140 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cameretta, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzi 60 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, 5 camere, 3 servizi, 2 balconi 20 mq

3 livello

Piano 2: servizio, terrazzo 30 mq

BOX/P.AUTO

4.p box, 2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Vista città
  • Soffitta
  • Cantina

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