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Centro Frosinone
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Lamotte Mayelin
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Descrizione

In località Rignano Flaminio, nel residence Montelarco e a soli 30 km da Roma, proponiamo in vendita Villa Signorile di circa 680 mq oltre a parco esterno di circa mq 2000. L'esclusiva soluzione posta sulla collina, gode di affaccio suggestivo verso il  monte Soratte e le colline circostanti, godibile anche dall'ampio terrazzo che percorre l'intero perimetro dell'immobile.
La soluzione presenta finiture di pregio e pavimentazione prevalentemente in parquet ed è così composta: Dal piano strada, percorrendo il porticato, si accede in un ampio ingresso che collega alla cucina con dispensa e wc di servizio da un lato, dall'altro ad un disimpegno che collega ad secondo un servizio ed un elegante studio. Frontalmente si apre alla vista un pregevole salone triplo illuminato da ampie aperture finestrate dotato di camino.
Percorrendo la scala in legno che si collega ad un soppalco con affaccio sul salone sottostante si accede alla zona notte; la stessa si compone di stanza padronale con annessa cabina armadio e wc di pertinenza e ulteriori due stanze e due servizi.
Dal Salone, scendendo invece, si accede al piano seminterrato attualmente destinato a rustico composto da: Salone triplo, angolo cottura, due stanze e 2 servizi. Il piano seminterrato si completa di ampio garage e locali tecnici, accessibili mediante viale esclusivo con accesso dedicato dal piano stradale.
La proprietà è ulteriormente arricchita da ampio parco esterno di circa mq. 2000 che si articola su tutto il perimetro della proprietà, quindi pienamente godibile da ogni punto dell'immobile.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    680

  • Mq Esterni

    2300

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G4 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, camera, cucina, servizio, 2 ripostigli, terrazzo 150 mq, giardino 500 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio

3 livello

Piano Seminterrato: salone triplo, 2 camere, cucina, 2 servizi, terrazzo 150 mq, giardino 1500 mq

BOX/P.AUTO

2.p box, 5.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista collina
  • Cantina

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