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Reggio Emilia Centro
Via Vittorio Veneto 3/D Reggio Emilia
Ditta Individuale Barbara Angelo
Chiama 0522/1711054

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Descrizione

L'edificio posto in vendita ha due ingressi, il principale dal parcheggio Zucchi e il secondario da corso Cairoli, trattasi dello storico edificio che dal 1991 al 2009 ha ospitato la nota discoteca reggiana Adrenaline che richiamava gente da tutte le parti d'Italia. E' composto da: 2 appartamenti, uno al primo e uno al secondo piano di circa 75 mq cadauno, oltre alla ampia sala al piano terra di circa 480 mq, doppio volume ad altezza circa 6 metri, è situato in posizione strategica all'interno del parcheggio Zucchi ed estremamente vicino all'università degli studi di Modena e Reggio Emilia.
Recentemente è stata approvata la variante alla destinazione d'uso dell'immobile, nello specifico oggi è possibile ristrutturare completamente allargando e aprendo nuove finestre, in alternativa è possibile demolire l'immobile ricostruendo in maniera fedele l'edificio.
Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici:
a2 Residenza collettiva non turistica che comprende ad esempio, collegi, convitti, seminari, studentati ecc....
d4 Attività culturali, ricreative, sportive e di spettacolo tra cui musei, biblioteche, sala per incontri e dibattiti ecc...
d10 Attività di svago, riposo, esercizio sportivo, tra cui palestre ecc...
Nelle foto troverete anche un'ipotesi di progetto per la realizzazione di uno studentato, che vista l'estrema vicinanza all'università sarebbe un investimento ideale.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    640

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G245 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 3 servizi

2 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, angolo cottura, servizio

3 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno, 2 camere, angolo cottura, servizio

BOX/P.AUTO

3.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Soffitta
  • Cantina

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