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Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80
Toscano SpA
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Descrizione

La splendida proprietà che proponiamo in vendita è composta da ben 4 unità abitative climatizzate e dotate di innumerevoli comfort, dall'impianto TV satellitare al Wi-Fi utilizzabile in tutti gli ambienti, dall'impianto di videosorveglianza al sistema di irrigazione automatizzato.

La villa, arredata in stile campidanese moderno, è stata integralmente rinnovata nel 1993 e si presenta in ottimo stato generale, con finiture di alto pregio.

Sita nel contesto di Flumini di Quartu, a 18 km da Cagliari e a 32 km da Villasimius, location di alcune delle più apprezzate spiagge della Sardegna, la struttura dista circa venti minuti dall'Aeroporto locale; inoltre la zona è rinomata per il golf e l’equitazione.

Immersa in un lotto di circa 2200 metri quadrati, con un curatissimo giardino arricchito da piante da frutto, anfore e vasi decorativi, la proprietà si presenta con un corpo centrale che si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo due appartamenti: il primo, composto da soggiorno/pranzo, un angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e uno splendido loggiato di 30 mq che si affaccia sul giardino; il secondo, composto da un salotto, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno e un loggiato, sempre di circa 30 mq, che affaccia sul giardino.

Al primo livello, dal quale si accede da una scala esterna, troviamo un soggiorno/pranzo e cucina, un salone di 50 mq, 2 camere da letto e 2 bagni.
Dallo stesso si accede ad una mansarda, composta da un salone di circa 50 mq, un camera e un bagno.

Completa la proprietà una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 3 bagni.

Tutti gli ambienti sopraccitati hanno i rispettivi loggiati di pertinenza che affacciano sul curatissimo giardino, inoltre vi è la possibilità di poter acquistare altri 3000 mq di terreno adiacenti alla suddetta proprietà, dove poter realizzare un'eventuale piscina.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 2, 1, Terra, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    580

  • Mq Esterni

    2320

  • Spazio esterno

    6 Terrazzi, 3 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G156 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, 2 camere, cucina, servizio, terrazzo 30 mq, giardino 1000 mq

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo 30 mq, giardino 500 mq

3 livello

Piano 1: ingresso, salone triplo, soggiorno, 3 camere, cucina, 2 servizi

4 livello

Piano 2: salone triplo, camera, servizio

5 livello

Piano Terra: ingresso, salone, 3 camere, angolo cottura, 3 servizi, 4 terrazzi 60 mq, giardino 700 mq

BOX/P.AUTO

6.p auto scoperto, 2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista monti
  • Cantina

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