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Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80
Toscano SpA
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Descrizione

La splendida villa proposta in vendita è costituita da una prima zona al piano terra, composta da un ampia sala hobby con camino a due bocche, pavimentazione in cotto " Napoletano " cucina in muratura, 2 camere 1 bagno, 2 soggiorni e un salotto, il tutto adornato con travertino noce e maioliche antiche dell'Epoca dell'800' , il riscaldamento per questa zona è a termosifoni alimentato a gasolio... al piano rialzato troviamo un salone con pavimentazione in parqueut " hankoook " , un camino dell'800', un soppalco realizzato in legno adibito a zona studio/lettura, una cucina con annessa zona pranzo realizzata in granito e cera sarda , e mobili realizzati a mano su misura in legno rovere nonchè un bagno e una zona stireria/lavanderia . In questa zona il piano ha sia i fancoiler ( caldo/freddo ) che i termosifoni, dalle ampie porte/finestre in legno douglass con maniglie in ottone e vetri anti sfondamento, di questo livello si accede sia ai patii esterni per circa 80 metri quadrati , finemente realizzati in castagno e coperti in tegole sarde antiche. sempre dalla zona patii si accede alla piscina che ha anche un salotto esterno , il girdino per la maggior parte piantumato è ricco di numerosi sentieri illuminati e creati con mattoncini autentici sardi . Al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto 2 bagni e balconi dai quali si può ammirare uno straordinario panorama sul mare , sul Poetto e su tutta la città, la pavimentazione è in parqueut, e le porte sono in legno massello . All'ultimo livello vi è una mansarda attualmente open space dove si può ricavare un bagno e almeno due camere ma da dove comunque si gode di una vista a dir poco incantevole .

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, Rialzato, 1, 2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    350

  • Mq Esterni

    325

  • Spazio esterno

    4 Balconi, 2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G155 Kwh/mq anno

Composizione

4 livello

2 camere, servizio, 2 balconi 20 mq

3 livello

3 camere, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 25 mq

2 livello

ingresso, salone quadruplo, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi 80 mq, giardino 200 mq

1 livello

ingresso, sala hobby, soggiorno, 2 camere, cucina all'americana, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista mare
  • Cantina

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