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Firenze Via G.B. Lulli, 22R/24R
Punto Immobiliare NOVOLI I.C. srl
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Descrizione

All'interno del rinomato complesso residenziale " I Lecci", in posizione strategica a 3 minuti dal casello autostradale di Prato Est, vicino ai principali servizi, proponiamo esclusivo attico su due livelli situato al sesto e ultimo piano, con suggestiva vista sulle colline pratesi, la città, fino alla metropoli Fiorentina ed i suoi monumenti. La proprietà essendo all'ultimo piano completa di ascensore gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso sul grande salone doppio arredato e completo di divano e smart-tv e arredi, dagli affacci si può godere della vista sul verde del giardino condominiale a forma di grande anfiteatro mentre dalla porta finestra possiamo accedere alla terrazza abitabile verandata. La cucina, arredata su misura, è completa di un terrazzo verandato con zona lavanderia e comodo ripostiglio. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte caratterizzata da una prima camera matrimoniale che, attraverso una scala a chiocciola ha accesso diretto al giardino d'inverno adibito a palestra, una seconda camera matrimoniale, servizio padronale finestrato con vasca idromassaggio e da un bagno di servizio completo di grande box doccia. Dal salone si accede mediante una comoda scala, all'enorme terrazzo caratterizzato da totale privacy e vista mozzafiato. Ottime le finiture e le condizioni generali di tutto l'immobile con materiali di pregio: infissi in legno in doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato nella zona giorno e in parquet nella zona notte, porta blindata con doppia serratura, impianto d'allarme periferico e volumetrico videosorvegliato, aria condizionata in tutte le camere. Direttamente dal condominio possiamo accedere al campo da tennis di proprietà della struttura e a 4 minuti a piedi possiamo arrivare fino al Lago Duria, dove è presente una delle sedi della lega navale italiana. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Piano

    Su più livelli: 7, 6

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    200

  • Mq Esterni

    58

  • Spazio esterno

    3 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Spese Condominio

    150€ (mensili)

  • Classe energetica

    F132,5 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 6: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 terrazzi 8 mq

2 livello

Piano 7: terrazzo 50 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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