Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 42/2023 Desenzano del Garda, in signorile zona residenziale a pochi passi dal lago, dalle scuole e dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita raffinata villa singola sviluppata su due piani fuori terra, composta da due appartamenti indipendenti e giardino. La villa gode di un' ottima luminosità ed è così composta: nell'appartamento al piano terra è presente un comodo passaggio che attraversa il giardino (con annessa una serra solare ed angolo lavanderia), accompagna all'ingresso caratterizzato da una spaziosa zona living con cucina separata e da qui, grazie ad una porta finestra si accede ad un elegante e raffinato cortile interno. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno en -suite), da un grande ripostiglio, il quale attualmente è adibito come terza cameretta, e del secondo servizio finestrato completo di box doccia. Dal cortile interno, esclusivo dell'appartamento al piano terra, vi è la possibilità di accedere al piano interrato composto da due grandi cantine e dal locale tecnico. L'appartamento al primo ed ultimo piano ha l'ingresso su un comodo terrazzino che accede direttamente all'abitazione caratterizzata da: ampio soggiorno con cucina a vista e comodo balcone, zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con balcone)e doppi servizi finestrati. In base alle esigenze del cliente vi è la possibilità di unire le due abitazioni tramite una scala interna e trasformarla in un' unica abitazione. Le finiture interne della villa sono ottime: impianto d' allarme, aria condizionata, inferriate anti-intrusione, serramenti in doppio vetro con scuranti, riscaldamento termo autonomo e pavimentazione in ceramica in tutta la proprietà. Internamente alla proprietà si possono parcheggiare comodamente fino a tre auto nella corte davanti e altre due nella corte sul retro. La soluzione è ideale per chi sta cercando una totale indipendenza ma vuole allo stesso tempo godere di una posizione unica, comoda e avere già due unità indipendenti al suo interno._____________________________________________________________________________________________________________________________Desenzano del Garda, in an elegant residential area a few steps from the lake, schools and the main services offered by the town, we offer for sale a refined single villa built on two floors above ground, consisting of two independent apartments and a garden. The villa enjoys excellent brightness and is composed as follows: in the ground floor apartment there is a comfortable passage that crosses the garden (with an adjoining solar greenhouse and laundry corner), leads to the entrance characterized by a spacious living area with separate kitchen and from here, thanks to a French door, you enter an elegant and refined internal courtyard. The sleeping area consists of two spacious double bedrooms (one of which with en-suite bathroom), a large closet, which is currently used as a third bedroom, and a second windowed bathroom complete with shower cubicle. From the internal courtyard, exclusive to the ground floor apartment, there is the possibility of accessing the basement consisting of two large cellars and the technical room. The apartment on the first and top floor has an entrance onto a comfortable small terrace which leads directly to the house characterized by: large living room with open kitchen and comfortable balcony, sleeping area consisting of two double bedrooms (one of which with balcony) and two bathrooms with windows. Based on the customer's needs, there is the possibility of joining the two houses via an internal staircase and transforming it into a single house. The interior finishes of the villa are excellent: alarm system, air conditioning, anti-intrusion grilles, double glazed windows with shutters, independent heating and ceramic flooring throughout the property. Inside the property, up to three cars can be parked comfortably in the front courtyard and another two in the back courtyard. The solution is ideal for those who are looking for total independence but at the same time want to enjoy a unique, comfortable position and already have two independent units inside.____________________________________________________________________________________________________________________________________________Desenzano del Garda, in einer eleganten Wohngegend, nur wenige Schritte vom See, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt, bieten wir eine elegante Einzelvilla auf zwei oberirdischen Etagen zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen und einem Garten. Die Villa genießt eine ausgezeichnete Helligkeit und ist wie folgt aufgebaut: In der Erdgeschosswohnung gibt es einen bequemen Durchgang, der durch den Garten führt (mit angrenzendem Solargewächshaus und Waschküche), zum Eingang führt, der durch einen geräumigen Wohnbereich mit separater Küche gekennzeichnet ist, und von hier aus gelangen Sie dank einer französischen Tür in einen eleganten und raffinierten Innenhof. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem großen Schrank, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird, und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Vom Innenhof, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung vorbehalten ist, besteht die Möglichkeit, in den Keller, der aus zwei großen Kellern und dem Technikraum besteht, zu gelangen. Die Wohnung im ersten und obersten Stockwerk verfügt über einen Eingang zu einer gemütlichen kleinen Terrasse, die direkt zum Haus führt und sich durch Folgendes auszeichnet: großes Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Balkon, Schlafbereich bestehend aus zwei Doppelzimmern (eines davon mit Balkon) und zwei Badezimmern mit Fenstern. Je nach Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, die beiden Häuser über eine Innentreppe zu verbinden und in ein einziges Haus umzuwandeln. Die Innenausstattung der Villa ist ausgezeichnet: Alarmanlage, Klimaanlage, Einbruchschutzgitter, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, unabhängige Heizung und Keramikböden im gesamten Anwesen. Innerhalb des Anwesens können bis zu drei Autos bequem im Vorhof und zwei weitere im Hinterhof geparkt werden. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die völlige Unabhängigkeit suchen, gleichzeitig aber eine einzigartige, komfortable Lage genießen möchten und bereits über zwei unabhängige Einheiten im Inneren verfügen möchten.

Rif. 55/2023 Comodissimo a una delle piazze principali del centro storico del paese, in una delle zone più richieste e commerciali, proponiamo la vendita di un interessantissimo Negozio di 41 mq.Il locale ha un'eccellente visibilità con forte passaggio pedonale ed è vicino ad altre attività commerciali ben avviate è l'ideale quindi per chi cerca una soluzione da affittare per un sicuro investimento o per la propria attività. L'immobile è composto da un locale principale con adiacente locale accessorio, doppia esposizione con ingresso dalla vetrina e due ampie finestre sulla parete laterale. Il negozio si presenta in Buone condizioni generali: Internamente è stato pitturato da poco è immediatamente disponibile, impianto di riscaldamento autonomo, split aria condizionata, impianto di allarme , volendo è già pronto all'uso. Dotato infine di comodo servizio con sanitari e comodo antibagno. Per attenti investitori. Per fissare un'appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 13/2023 Nella Località di Montonale Alto della Frazione Rivoltella di Desenzano del Garda,proponiamo porzione di Antico rustico del 1700. Il casale è circondato dal verde e dai vigneti del Lugana ed è situato in zona tranquilla e collinare con bella vista panoramica, distante pochi chilometri dal Lago di Garda e dalla torre di San Martino della Battaglia. Il rustico si sviluppa su tre piani internamente ed è completamente da ristrutturare. Sono compresi nella proprietà anche il portico, la stalla che può essere sfruttata come garage e una parte del cortile in comune. Il tetto dell'immobile è stato completamente rifatto 10 -15 anni fa. Vi è del potenziale essendo area edificabile, potrebbero essere ricavate circa 14 unità abitative interne. Ideale e ottima per chi sta cercando per un abitazione o per fare un'attività turistica B&B circondato dalle colline e i vigneti del lugana. Soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione molto ricercata, versatilità e tranquillità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.__________________________________________________________________________________________________________________In the locality of Montonale Alto in the Rivoltella hamlet of Desenzano del Garda, we offer a portion of an ancient rustic house from the 1700s. The farmhouse is surrounded by greenery and the Lugana vineyards and is located in a quiet, hilly area with a beautiful panoramic view, a few kilometers away from Lake Garda and the tower of San Martino della Battaglia. The cottage is spread over three floors internally and needs to be completely restored. The property also includes the porch, the stable which can be used as a garage and part of the shared courtyard. The roof of the building was completely redone 10 -15 years ago. There is potential as it is a building area, around 14 internal housing units could be obtained. Ideal and excellent for those looking for a home or for a tourist B&B surrounded by the hills and vineyards of Lugana. Unique solution of its kind in terms of square footage, highly sought after location, versatility and tranquility. To make an appointment, please contact the authorized sales office._____________________________________________________________________________________________________________________In der Ortschaft Montonale Alto im Weiler Rivoltella von Desenzano del Garda bieten wir einen Teil eines alten Landhauses aus dem 18. Jahrhundert an. Das Bauernhaus ist umgeben von viel Grün und den Weinbergen von Lugana und liegt in einer ruhigen, hügeligen Gegend mit wunderschönem Panoramablick, nur wenige Kilometer vom Gardasee und dem Turm von San Martino della Battaglia entfernt. Das Haus erstreckt sich intern über drei Etagen und muss komplett restauriert werden. Das Anwesen umfasst auch die Veranda, den Stall, der als Garage genutzt werden kann, und einen Teil des gemeinsamen Innenhofs. Das Dach des Gebäudes wurde vor 10-15 Jahren komplett erneuert. Da es sich um ein Baugebiet handelt, ist Potenzial vorhanden, es könnten ca. 14 interne Wohneinheiten bezogen werden. Ideal und ausgezeichnet für diejenigen, die ein Zuhause oder ein touristisches B&B suchen, umgeben von den Hügeln und Weinbergen von Lugana. Einzigartige Lösung dieser Art in Bezug auf Quadratmeterzahl, begehrte Lage, Vielseitigkeit und Ruhe. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 5/2024 All'interno del 'Residence Il Gelso' dotato di piscina condominiale, sorge questo raffinato bilocale recentemente restrutturato, situato in una posizione tranquilla e strategica vicino ai principali servizi del luogo. L'immobile è così composto: ingresso nella zona living con cucina a vista con accesso diretto alla grande terrazza, il bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi e camera matrimoniale con anch'essa l'accesso al terrazzo. La ristrutturazione completa dona all'appartamento un aspetto moderno ed elegante. Le finiture sono in perfette condizioni e curate nei dettagli: serramenti in legno a doppi vetri, climatizzatore in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e impianto di allarme. L'immobile viene venduto arredato e con un box auto doppio. Grazie alla sua posizione e alla comodità dei suoi spazi interni, la soluzione risulta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 2/2023 In posizione unica ed introvabile, proponiamo terreno agricolo in area di 17000mq con annesso cascinale da ristrutturare di circa 1700mq. Il lotto è vicinissimo al lago. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando importanti soluzioni da costruire. Si può presentare un progetto di recupero dell'intera area e proporre nuove destinazioni d'uso, residenziali, commerciali e turistico ricettive. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a unique and unobtainable position, we offer agricultural land in an area of ??17000sqm with an adjoining farmhouse to be restored of about 1700sqm. The lot is very close to the lake. The solution is ideal for those looking for important solutions to build. It is possible to present a recovery project for the entire area and propose new uses, residential, commercial and tourist accommodation.

Rif. 13/2024 Nella signorile zona residenziale di Desenzano del Garda, a breve distanza dal lago, dalle scuole e dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare. L'abitazione è molto luminosa e valorizzata da una tripla esposizione e da una spaziosa metratura. Attualmente, gli ambienti sono disposti in modo funzionale con un ingresso, un soggiorno con balcone e una cucina a vista e una zona notte con due camere da letto, una con bagno privato, e un ulteriore servizio con box doccia. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione. L'offerta viene completata da un posto auto all'interno della corte privata. La soluzione si presta bene sia come investimento data la posizione centrale e la vicinanza al lago, sia come seconda casa senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 19/2024 A Desenzano del Garda, a pochi passi da Piazza Malvezzi, proponiamo un ampio open-space commerciale, completo di disimpegno e servizio. La posizione dell'immobile è di forte appeal, trovandosi sulla via principale del centro, gode di una forte visibilità. La zona è rinomata per la movida e la vicinanza ai punti di interesse raggiungibili a piedi. L'immobile è attualmente destinato ad uso commerciale, ma vi e' la possibilita' di cambiare la destinazione d'uso che consentirebbe di adibirlo anche ad abitazione, come elegante pied à terre al centro della cittadina. L'immobile dispone di spazi generosi che, con gli aggiornamenti necessari, potrebbero diventare un'ottima soluzione abitativa soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per ogni ulteriore informazione sull'immobile, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato, a disposizione per qualsiasi richiesta.

Rif. 46/2023 Nel centro storico di Desenzano del Garda proponiamo in vendita ampio box auto di 20mq. Libero da subito