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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

Nel cuore del paese ed immersa nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro del paese, proponiamo una graziosa villetta singola anni '70 sviluppata su un unico piano, di 90 mq commerciali su lotto di terreno di circa 700 mq.
Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti compreso il portoncino d'ingresso.
Gli spazi internamente sono stati ben definiti: Ingresso in un ampio atrio e a destra troviamo la cucina abitabile e la camera da letto matrimoniale, sulla sinistra invece l'ampio soggiorno e il servizio finestrato; proseguendo alla fine dell'atrio si trova l'ampia veranda che si affaccia sull'ampio giardino ben curato posto sul retro della casa. Passando esternamente si accede al sottotetto delle dimensioni della stessa pianta della casa ma utilizzabile solo una parte, si accede alla rimessa con annesso un locale adibito a ripostiglio/magazzino per gli attrezzi utilizzati per il giardinaggio.
L'immobile data la sua metratura e disposizione può essere adibita sia come prima che come seconda casa.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In the heart of the town and immersed in tranquility, just a few minutes from all services and the town center, we offer a charming single 70s villa built on one floor, of 90 square meters on a plot of land of about 700 square meters.
The finishes date back to the year of construction with the exception of the fixtures that have been replaced including the entrance door.
The spaces internally have been well defined: Entrance into a large atrium and on the right we find the eat-in kitchen and the double bedroom, on the left instead the large living room and the bathroom with window; continuing at the end of the atrium is the large veranda overlooking the large well-kept garden at the back of the house. Passing externally you access the attic of the size of the same plant as the house but only a part of it can be used, you enter the garage with an adjoining room used as a storage room / warehouse for tools used for gardening.
Given its size and layout, the property can be used both as a first and second home.
To make an appointment, please contact the authorized sales office.
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Im Herzen der Stadt und eingebettet in Ruhe, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine charmante Einzelvilla aus den 70er Jahren auf einer Etage von 90 Quadratmetern auf einem Grundstück von etwa 700 Quadratmetern.
Die Ausbauten stammen aus dem Baujahr, mit Ausnahme der erneuerten Einbauten inklusive der Eingangstür.
Die Innenräume sind gut definiert: Eingang in ein großes Atrium und rechts finden wir die Wohnküche und das Schlafzimmer mit Doppelbett, links stattdessen das große Wohnzimmer und das Badezimmer mit Fenster; Am Ende des Atriums befindet sich die große Veranda mit Blick auf den großen gepflegten Garten auf der Rückseite des Hauses. Wenn Sie nach außen gehen, betreten Sie den Dachboden von der Größe der gleichen Anlage wie das Haus, aber nur ein Teil davon kann genutzt werden, Sie betreten die Garage mit einem angrenzenden Raum, der als Lagerraum / Lager für Werkzeuge für die Gartenarbeit dient.
Aufgrund seiner Größe und Aufteilung kann das Objekt sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    80

  • Mq Esterni

    700

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, giardino 700 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Soffitta

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