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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

A due passi dal centro di Pozzolengo, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di casa risalente ai primi del 1900 da ristrutturare sviluppata su due livelli.
L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente la soluzione risulta così composta: doppio ingresso al piano terra, il primo affacciato nel soggiorno di ampie metrature caratterizzato da un doppio divano e zona tv, mente il secondo ha accesso diretto nella cucina abitabile dotata di caminetto a legna; proseguendo internamente troviamo un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia che completa il piano; salendo al livello superiore tramite una scala si arriva in uno spazioso disimpegno sul quale affacciano le due camere matrimoniali e il servizio.
Le finiture interne necessitano di una ristrutturazione in quanto risalenti all'anno di costruzione ad eccezione dei pavimenti e degli impianti al piano terra che sono stati recentemente sostituiti.
L'immobile è termo autonomo.
Attualmente l'abitazione è affittata e sarà libera ad ottobre 2022.
Completano la proprietà un box auto e una corte promiscua antistante l'abitazione.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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A stone's throw from the center of Pozzolengo, convenient to all the main services, we offer a portion of a house on two levels dating back to the early 1900s and to be renovated.
Given its main southern exposure, the property enjoys excellent brightness throughout the day. Internally, the solution is composed as follows: double entrance on the ground floor, the first overlooking the large living room characterized by a double sofa and TV area, while the second has direct access to the eat-in kitchen equipped with a fireplace; continuing internally we find a comfortable storage room currently used as a laundry room; going up to the upper level via a staircase you arrive in a spacious hallway from which you can access the two double bedrooms and the bathroom.
The interior finishes need a renovation as they date back to the year of construction with the exception of the floors and electrical and plumbing system on the ground floor, which have recently been replaced.
The property has independent heating.
The house is currently rented and will be free in October 2022.
The property includes a garage and a courtyard in front of the house.
To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    100

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco
  • Soffitta

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