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Desenzano
Viale Marconi 121/123
Punto Immobiliare Desenzano Centro s.a.s.
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Descrizione

In pieno centro storico, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, con ottima esposizione fronte strada, si propone interessante soluzione indipendente di 660 mq da ristrutturare internamente su tre livelli e composta da 3 appartamenti, da un locale commerciale al piano terra, dal quale si ha accesso allo spazioso cortile annesso di 230mq circa.
L’immobile è molto luminoso ed esposto al sole dal mattino fino alla sera.
Le finiture interne degli appartamenti sono risalenti agli anni ’70, mentre le finiture interne della parte commerciale al piano terra sono risalenti agli anni ’90 ma necessitano comunque di essere risistemate.
La soluzione immobiliare è dunque così composta:
- Al piano terra: circa 202 mq adibiti a locale commerciale precedentemente utilizzato come osteria; si presta però anche a locale direzionale con uffici commerciali;
- Al primo piano: circa 202 mq adibiti a 3 appartamenti di cui 2 trilocali con cucina abitabile sviluppati su due livelli con zona giorno al primo piano e zona notte al piano superiore e da un terzo appartamento trilocale che, invece, presenta un proprio ingresso dal piano terra e si sviluppa su tre piani.
Nella corte si presentano anche rustici esterni di 35mq circa con proprio servizio annesso e da un cortile esclusivo che racchiude l’intera proprietà.
L’immobile totale ha delle grandissime potenzialità, potendo realizzare in una ristrutturazione complessiva n. 5/6 bilocali con proprio parcheggio privato e al piano terra adibirlo ad attività commerciale o direzionale.
Ottima soluzione per impresari edili. Considerando anche le interessanti opportunità e bonus sulla ristrutturazione che il mercato offre.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Ultimo, 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    660

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    Esente A.P.E.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 6 camere, servizio

2 livello

Piano 1: soggiorno, 4 camere, servizio

3 livello

Piano 2:

4 livello

Piano Ultimo:

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Cantina

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