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Sirmione
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Descrizione

A Pozzolengo, in posizione centrale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo uno splendido appartamento posto al piano terra in una scala di 4 unità abitative con bassissime spese di gestione condominiali. L'immobile oggetto della presente date le sue comode metrature è ideale come prima abitazione. Data la sua principale esposizione verso occidente, l'appartamento offre di un'ottima luminosità.
Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, permettendo così di utilizzare al meglio l'abitazione; internamente troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un'unico open space che presenta una doppia uscita sull'ampio portico dal quale si accede un'incantevole giardino all'inglese; proseguendo internamente troviamo nella zona giorno un comodo ripostiglio che potrebbe fungere da guardaroba per gli ospiti e/o ripostiglio per la casa. Il disimpegno notte ove si affacciano le due camere matrimoniali ed il servizio caratterizzato da vasca e l'angolo per la lavatrice completano il piano; entrambe le camere da letto hanno un'uscita sul secondo giardino posto sul retro dell'appartamento.
Le finiture sono di ottimo livello e scelte esterne al capitolato presentato dal costruttore in fase di costruzione nel 2001: porta d'ingresso blindata bicolore, pavimenti in gress in tutto il piano, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterni a trama piena, zanzariere, installazione dell'impianto di aria condizionata già presente, termo autonomo con caldaia posta sotto al portico ed esterna all'appartamento, serramenti interni dalle tonalità scure, in legno e con apertura a scrigno e a battente. L'immobile come mostrato nelle foto attualmente è abitato e verrà consegnato vuoto sia da inquilino che dall'arredo. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto singolo, da un'asciutta ed ampia lavanderia piastrellata ove è stato realizzato un secondo servizio completo di wc e box doccia.
Al piano terreno, nelle adiacenze dell'ingresso condominiale alla scala vi è la possibilità di poter realizzare un ingresso pedonale indipendente che permetta di entrare direttamente nel propria proprietà.
Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile indicato si prega di contattare l'agenzia autorizzata.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    90

  • Mq Esterni

    330

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Spese Condominio

    9€ (mensili)

  • Classe energetica

    G216,29 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, cucina a vista, servizio, ripostiglio, terrazzo 30 mq, 2 giardini 300 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina

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