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Descrizione

L’edificio si articola in 9 unità immobiliari: 3 unità immobiliari sono a destinazione d’uso abitazioni di tipo civile, 1 unità immobiliare è a destinazione d’uso istituto di credito, 4 unità immobiliari sono a destinazione d’uso magazzini e depositi e una unità immobiliari a destinazione Uffici e studi privati. L’asset è un complesso edilizio composto da un unico edificio composto da un piano entroterra,quattro piani fuori terra, copertura con vani tecnici inoltre è presente un’area scoperta adibita a cortile interno. L’edificio presenta le seguenti destinazioni d’uso: - al piano interrato sono presenti i locali tecnologici, gli archivi, i locali banca e le cantine riservate agli alloggi; - al piano terreno gli uffici istituzionali della Banca e l’ingresso degli alloggi e del C.A.S.C.; - al piano primo gli uffici direzionali; - al piano secondo n°1 alloggio, il locale C.A.S.C.; - al piano terzo n° 2 alloggi; - al piano quarto vani tecnici e terrazzo. L’edificio si articola in 9 unità immobiliari: 3 unità immobiliari sono a destinazione d’uso abitazioni di tipo civile, 1 unità immobiliare è a destinazione d’uso istituto di credito, 4 unità immobiliari sono a destinazione d’uso magazzini e depositi e una unità immobiliari a destinazione Uffici e studi privati. L’immobile è stato progettato è costruito negli anni ’70 (1972); la forma è sostanzialmente rettangolare e asseconda, in parte, lo sviluppo planimetrico del lotto. La facciata principale prospiciente Via Mazzini e la facciata interna Ovest si presentano sotto il profilo stilistico, in modo lineare e compatto. Al piano terreno è presente una zoccolatura in pietra naturale, ed elementi strutturali a vista. I rimanenti piani sono caratterizzati da elementi decorativi verticali che ripartiscono le varie fonometrie del prospetto. Le facciate sono completate da una finitura in marmorino “coccio pesto” che presenta dei tagli verticali che disegnano le facciate medesime. Le altre sue facciate, essendo o in parte in aderenza con altri edifici o affaccianti su cavedi, sono semplicemente intonacate e tinteggiate. Le fondazioni sono di tipo “platea” in calcestruzzo armato, le strutture portanti sono costituite da setti, pilastri e travi in calcestruzzo armato, i solai sono in laterocemento, le murature di tamponamento a cassetta con tavolato esterno in mattoni pieni e mattoni forati l’interno, le tramezzature con in mattoni forati. La copertura è a falde con manto in lastre di rame e parte centrale piana adibita a terrazzo. I serramenti esterni del piano terra sono in acciaio inox con doppi vetri mentre quelli degli altri piani sono in alluminio anodizzato con doppi vetri. Nell’edificio sono presenti, in buono stato di manutenzione, i seguenti impianti5: idrico sanitario, elettrico e di terra, termico, climatizzazione, impianto TVCC, video-citofonico, emergenza, telefonico, fonia dati, sollevamento e montacarichi, rivelazione incendi, evacuazione, speciali e di sicurezza, orologi elettrici. Impianto di riscaldamento: la centrale termica è ubicata nel piano interrato dell’ edificio è alimenta i radiatori presenti nella filiale e negli alloggi, i ventilconvettori e le bocchette a soffitto presenti nella sola filiale. Nella centrale termica sono presenti due generatori di calore ad acqua calda “Rhoss” da 267,4kW con alimentazione a gas metano, la rete di distribuzione è costituita da 2 Unità di trattamento d’aria dislocate nello scantinato e una installata nel posto di controllo. Impianto di videosorveglianza ed antintrusione: l’edificio è dotato di un impianto di Videosorveglianza con telecamere posizionate all’interno della banca e nel perimetro dell’edificio. Nell’immobile inoltre sono montati dei rilevatori a contatto in tutti gli accessi. L’impianto è in un buono stato di conservazione.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    3882

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G50 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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