Agenzia immobiliare Anzio / Anzio - Piazza Cesare Battisti 11 - 0684017192

Rif. 110/2023 Anzio Colonia e più precisamente in via Pinta, proponiamo in vendita esclusiva superattico facente parte di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore(privato utilizzabile tramite chiave), in posizione strategica nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e degli stabilimenti balneari. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio con doccia. La posizione dominante rispetto alla zona circostante e la tripla esposizione garantiscono una veduta panoramica da tutti gli ambienti, grazie alle ampie vetrate tutte in pvc con vetrocamera risulta luminosissimo a tutte le ore e con qualsiasi condizione atmosferica.

Rif. 107/2023 Via Ardeatina - Lavinio mare proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con entrata indipendnte, passo carrabile, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, e servizio. Nel giardino completamente pavimentato è presente un patio realizzato in legno e una piccola depandance. La proprietà è dotata di grate di protezione, infissi in pvc, riscaldamente autonomo tramite stufa a pellets.

Rif. 103/2023 Anzio Colle Cocchino, e più precisamente nelle adiacenze di Anzio Colonia, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti gli stabilimenti balneari e il centro di Anzio, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare sviluppantesi su più livelli di nuovissima costruzione realizzata in stile moderno e particolarmente ricercato e curato in ogni minimo particolare. L'esterno della villa presenta un patio in prossimità della cucina e del salone e permette data la posizione rialzata del lotto di godere di una vista sulla zona circostante composta da ville e villini di recente costruzione fino al mare, è attrezzato di impianto di irrigazione automatica e dotato di una bellissima illuminazione perimetrale e telecamere di video sorveglianza legate all'impianto d'allarme, prensenta invece un ingresso carrabile sulla parte posteriore per l'ingresso con le auto. Al piano terra ci accoglie un grande salone con ampie vetrate dotate di tende automatiche con un isola centrale predisposta per un camino bio, un ampia e luminosa cucina su misura dotata di ogno comfort firmata Veneta Cucine, un bagno di servizo, una camera da letto con bagno interno e un ampio ripostiglio. Al primo piano troviamo invece un ampio disimpegno, una suite patronale con bagno interno armadi a muro e terrazza panoramica, un'altra camera da letto con bagno e balcone con vista panoramica ed infine una altra ampia stanza attualmente adibita a studio. Il secondo ed ultimo piano ospita una zona lavanderia stireria ed una splendido terrazzo solarium con vista panoramica a 360°, predisposta per accogliere una piscina idromassaggio jacuzzi. Si precisa che la vendita comprende tutti gli arredi fissi visibili inquanto tutti realizzati a mano con materiali di primissima scelta da artigiani italiani, i bagni delle stanze da letto sono dotati di cromoterapia e tutti e quattro con sensori anti allagamento, sia l'impianto di riscaldamento che raffrescamento sono a pavimento e l'immobile è inoltre dotato di un sofisticato in pianto di VMC ovvero ventilazione meccanica controllata che permette agli interni di avere sempre la migliore qualità dell'aria eliminando eventuali agenti inquinanti mantenendo la temeperatura ed il tasso di umidità impostati. Dal punto di vista dei comfort non manca la completa gestione domotica e automatizzata anche da remoto di ogni parte o componente della casa, infine è l'mmobile è stato anche dotata di impianto di addolcimento dell'impianto idrico.

Rif. 11/2023 Anzio Colonia - e più precisamente in via Vasco de Gama proponiamo in vendita esclusiva trilocale in ottime condizioni posto al primo piano di uno stabile in tinta di soli tre e composto al suo interno da soggiorno con cucina a vista, servizio con doccia, camera matrimoniale e cameretta. L' immobile si colloca nelle immediate vicinanze di servizi di prima necessità, stazione ferroviaria e mare. Risulta essere in ottime condizioni essendo stato ristrutturato circa 10 anni fa, quando sono stati rivisti sia l'impianto elettrico che quello idraulico, inoltre è dotato di inferiate a tutti gli infissi e uno split caldo freddo posto in soggiorno in grado di gestire la climatizzazione sia in inverno che in estate

Rif. 49/2022 Anzio - (Miglioramento) e più precisamente in Via della Cannuccia proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (2019) in classe A+, con impianto di ultima generazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 30 Kw e colonnina elettrica per auto. Questa soluzione immobiliare è disposta su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra si trova un ampia cucina abitabile, salone doppio (da cui facilmente ricavabile una camera), servizio e ripostiglio; il primo piano invece è composto di tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e terrazzino ( ogni camera ha accesso diretto all' esterno). Completano la proprietà un ampio giardino con vialetto auto e cancello automatico, altri due posti auto esterni, impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo. Punti di forza: - impianti e qualità dei materiali (efficienza energetica); - ampia metratura ed esposizione; - zona giorno e zona notte complete e con accesso diretto all' esterno; - ampi spazi esterni ( giardino, balconi e terrazzo); - vicinanza ai servizi, scuole e trasporti.

Rif. 29/2023 Nettuno centro e più precisamente in via valle d'Aosta, strada privata con accesso da via Lombardia, in contesto residenziale a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un delizioso attico terrazzatissimo con tripla esposizione e splendida vista panoramica. L'immobile facente parte di una palazzina in tinta con ascensore è così composto al suo interno: soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo ed uno dei balconi, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone e bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un box auto. Sono in corso i lavori di ristrutturazione per l'efficentamento energetico del fabbricato con fine lavori prevista per Febbraio 2024, l'immobile sarà dotato di nuovi infissi caldaia a condensazione e nuovi caloriferi.

Rif. 18/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Cinema, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli composta da due unità abitative comunicanti. Attualmente è così suddivisa: al piano terra un appartamento composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, patio e cantina; al primo piano un altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un ampio terrazzo di 65 mq; al secondo piano troviamo una soffitta e un terrazzo solarium con vista a 360 gradi sulla zona circostante. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni sessanta su un lotto di 900mq, presenta 3 ingressi carrabili, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, box auto e una piccolo rustico dotato di cucina forno a legna e camino.

Rif. 65/2023 Nettuno centro - e più precisamente in via della resistenza nettunese proponiamo in vendita esclusiva appartamento di ampia metratura, al centro di nettuno fronte mare, in ottime condizioni generali e collocato al primo piano di uno stabile di soli quattro, con accesso esterno alla spiaggia. La proprietà gode di una tripla esposizione e si presenta come rara occasione data la sua posizione e vanta di una splendida vista mare, vicinanze a tutti i servizi di prima necessità, pur rimanendo in un contesto riservato su strada a fondo chiuso. L' immobile è composto al suo interno di ingresso, salone, (che accede al terrazzino vista mare) cucina, due camere(di cui una con accesso al balcone), due servizi ( rispettivamente con box doccia e vasca). La proprietà presenta infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, condizionatori e soppalchi.