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Scafati
Corso Nazionale 288 - Scafati
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Descrizione

Via Astolelle, a pochissimi passi dal centro commerciale ''La Cartiera'', e dal centro di Pompei, proponiamo la Vendita di una Porzione di Villa Singola disposta su tre Livelli con Doppio ingresso e giardino esclusivo.
L'accesso alla casa può avvenire sia direttamente dalla strada, via Astolelle, con possibilità di parcheggio interno, oppure percorrendo il breve tratto privato che conduce al giardino e all'attuale Tavernetta.
Disposta su più livelli,precisamente tre, l'intera soluzione si sviluppa al piano seminterrato, al piano primo e piano secondo.
Il piano Seminterrato attualmente adibito a taverna con bagno a livello  e lavanderia esterna offre un'ottima vivibilità sia durante i periodi estivi,usufruendo degli spazi all'aperto  e sia durante i periodi invernali, accompagnati dall'utilissimo camino e dalla scala  interna che lo collega alla zona notte.
Il Piano Primo, con doppio affaccio balconato  , raggiungibile sia dal piano sottostrada che direttamente dall'ingresso di via Astolelle, è cosi composto: salone doppio all'ingresso, camera,bagno padronale e spaziosa cucina con comodissimo ed efficiente camino.
Il piano secondo, con balcone ampio esposto a sud  e  terrazzo a livello di c.ca 20 mq esposto a sud ovest, è composto da due camere ,bagno e zona lavanderia. Ulteriore terrazzo di copertura di mq c.ca 30 attualmente accessibile solo con scala di appoggio, da dove è possibile godere di un panorama mozzafiato e piacevoli momenti di relax in tutta tranquillità e  totale privacy.
Posizione comoda ed ideale per coloro che vogliano vivere la città ma al contempo non sentirsi isolati e abitare in contesti condominiali,infatti da qui è possibile spostarsi comodamente a piedi per il centro città,a soli 1 km piazza Bartolo Longo e la rinomata Via Lepanto, oltre le varie arterie che la collegano sia al centro città che ai paesi vicini, da qui è semplice  spostarsi con molta rapidità verso le confinanti città di  Castellammare e Torre Annunziata, ma anche alla vicinissima città di Scafati e ai  due ingressi autostradali.
Ottimo anche per coloro in cerca di una soluzione divisibile,infatti come già descritto il doppio ingresso con scala in comune consente di isolare l'ingresso ai  piani in maniera autonoma, in modo da poter destinare il piano secondo come unità indipendente,usufruibile da persone singole o in coppia e il piano primo con taverna ad un nucleo familiare più numeroso.
Questa soluzione davvero reversibile e interessante da questo punto di vista e considerata la zona in cui si trova si adatta benissimo ad USO RICETTIVO,data l'altissima affluenza di turisti in tutto il periodo dell'anno, può essere un 'ottima fonte di guadagno per investitori privati  e non, infatti per chi necessita di soli due livelli,può con piccole ed economiche modifiche mettere a rendita il piano secondo e abitare negli altri due e  viceversa , o anche destinare l'intera soluzione ad Uso Ricettivo.
Tutti i principali servizi e non sono a portata di mano , compreso i punti di trasporto pubblico e privato, a c,ca 800 mt la stazione ferroviaria di POMPEI e le principali linee di autobus.
Soluzione molto interessante.







  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, 1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    220

  • Mq Esterni

    180

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    F215 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, cucina, servizio, giardino 150 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, camera, cucina, servizio, 2 balconi 20 mq

3 livello

Piano 2: ingresso, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, balcone 10 mq

BOX/P.AUTO

5.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista monti

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