Agenzia immobiliare Torvaianica / Pomezia - Viale Spagna, 57 Torvaianica (RM) - 06/9173602

Rif. 36/2023 In palazzina fronte mare, a pochi passi dal centro e in una zona ben servita, proponiamo la vendita ad uso investimento di un primo piano senza ascensore, attualmente occupato, di ampia metratura, così composto: ingresso, ampio salone, grande camera matrimoniale, cucina, bagno e balcone. L'immobile attualmente risulta occupato.

Rif. 17/2024 Grazioso appartamento in contesto tranquillo, totalmente ristrutturato e a poca distanza dal mareAl suo interno è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e un comodo balcone con piccola vista mare. A completare la proprietà abbiamo un Posto auto esterno. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con cndizionatore a pompa di calore, infissi nuovi, zanzariere, grate di protezione, portone blindato e inoltre la casa ha un suo ingresso totalmente indipendente. Comodissimo anche per uso investimento.

Rif. 7/2024 Lato mare, in zona centralissima e servita da vari esercizi commerciali e non lontano dai servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio e ristrutturato trilocale con ingresso indipendente, dotato di un grande giardino pavimentato attrezzato con gazebo, attacco per l'acqua, barbecue e luce esterna. L'appartamento, di ampia metratura, si trova al piano terra di una palazzina ristrutturata di due piani, con ingresso da una rampa in discesa lato mare, per cui risulta al di sotto del piano stradale, pur essendo totalmente sbancato su tre lati. Internamente l'immobile, finemente ristrutturato, è dotato di infissi in PVC a doppio vetro di ultima generazione e grate di protezione, e si compone di un ampio ingresso che disloca i vari spazi: cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un grande salone con bellissimo angolo bar, un bagno con vasca e un'altro di servizio con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Grazie alla vicinanza al mare e alla presenza del grande terrazzo esterno l'immobile si presta a godere delle belle giornate estive, mentre la vicinanza ai servizi primari e gli ampi spazi interni ne fanno un'ottima occasione da vivere tutto l'anno.

Rif. 68/2023 Grazioso appartamento fronte mare con splendida vista, di ampia metratura e interamente ristrutturato e dotato di tutti i confort, L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su un salone all'americana, due camere da letto spaziose, un bagno e un ripostiglio. Inoltre , completano la proprietà la presenza di una comoda veranda adibita a zona lavanderia e un posto auto di esclusiva proprietà; un terrazzo offre la possibilità di godere della splendida vista mare e del clima mediterraneo tutto l'anno. L'appartamento vanta impianti nuovi e funzionali, riscaldamento autonomo e condizionatoro di ultima generazione, infissi in alluminio con doppio vetro internamente portone blindato, sistema d'allarme e riscaldamento autonomo. La posizione strategica dell'appartamento è comoda per la vita di tutti i giorni e per quelle famiglie che amano il mare. L'appartamento è vicino a diversi punti di interesse e servizi, tra cui negozi e ristoranti a pochi passi di distanza. Per l'esterno sono stati approvati tutti i lavori con il 110%. il capitolato prevede sia il rifacimento della palazzina con il 110% che cambio infissi, condizionatori, caldaia, ecc... in più il proggetto include i rifacimento dei balconi in vetro anziché in cemento

Rif. 54/2022 Splendida porzione di villa in contesto tranquillo, residenziale, signorile e senza condominio; L'immobile è superaccessoriato e rifinito con rifiniture di pregio curate in ogni suo particolare; Distribuita su due livelli, al suo interno è disposta al Piano Rialzato da un soggiorno all'americana con cucina a vista, bagno e ripostiglio, un ampio patio e un ampio giardino angolare attrezzatissimo e con doccia esterna con acqua calda e fredda; Piano primo camera cameretta bagno soppalco, ampio ripostiglio e comodo terrazzo vista mare. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: colonne patii rivestite a mattoni sabbiati e capitello in pietra peperino lavorato piazzali in porfido, lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino lavorata "toro" sui balconi - barbecue rivestito a mattoncini sabbiati con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni, e con illuminazione apposita - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature poggiate su guaina - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente. all' Interno: - scala con rivestimento in marmo - tamponature interne con pannello all'interno isolante acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc colore simil legno con tendine integrate già applicate sulle finestre - imbotti finestre e porte finestre esterne in peperino - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - pavimentazione interna con gres porcellanato con impasto a colore antiscivolo e antigelo - cassaforte - grate zincate con verniciatura a forno, colore "rame abbottato" al piano terra - grate zincate e verniciate colore "rame abbottato" con struttura in monoblocco e all'interno persiana con lamelle regolabili al primo piano - ringhiera scale e cordone in ferro battuto - vano con sportello in alluminio per caldaia e lavatrice - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - climatizzatori mitsubischi electric inverter serie dm msz dm 35va 12000 btu + muz dm 35va classe energetica A+ dotato di tecnologia innovativa dc inverter installazione 2021- predisposizione pannelli solari -sistema d' allarme con sirena interna ed esterna , antifurto su persiane e finestre, e allarme volumetrico e perimetrale Amica 2012 Combivox, inserimento tramite chiave elettronica, e tramite il comunicatore telefonico per linea urbana (modulo PSTN) e per rete (SIM-GSM)- prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre, tende da sole, gazebo Olbia 3 metri per tre e altezza 2,65, con struttura in alluminio verniciato a polvere color grigio antracite, con copertura in pannelli di policarbonato da 7 mm grigio, e dotato di quattro tende laterali in poliestere e zanzariere, con illuminazione propria. Prato sintetico Green Limosa/Green Touch resistente al cloro e alla salsedine con altezza di 32mm, morbido e naturale cone se fosse vero.

Rif. 43/2022 Grazioso attico terrazzato con doppia esposizione vista mare, situato in un contesto tranquillo ma non lontano dal centro e da tutti i servizi, palazzina ristrutturata, con cortile privato con all'interno i posti auto. Internamente l'immobile è così composto: ingresso salone cucina con balcone camera da letto matrimoniale bagno con doccia e soppalco ampio terrazzo angolare.

Rif. 49/2023 Grazioso primo piano, totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, posto a pochi passi dal mare e dal centro di Torvaianica e da tutti i servizi di prima necessità composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone. Inoltre, con pochissimi lavori, è possibile ricavare una comodissima cameretta. A completare la proprietà abbiamo un comodissimo posto auto assegnato menzionato nell'atto notarile. L'immobile, che è in una palazzina in cortina anch'essa totalmente ristrutturata, è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e serrande elettriche (ad esclusione di una), tende da sole, grate di protezione, riscaldamento autonomo con condizionatori inverter, caldaia per l'acqua calda e gas diretto.

Rif. 38/2021 Martin Pescatore, posizionata in un contesto tranquillo e residenziale, in zona servita e vicina alle scuole, proponiamo in vendita una casetta indipendente, composta al suo interno da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, portico e giardino di proprietà. Inoltre l'immobile dispone in parte, di infissi in alluminio con doppio vetro e grate di protezione, termo autonomo e illuminazione esterna.