Casa a Peschiera del Garda in VIA PUCCINI, Centro

Descrizione

Peschiera del Garda, in centro e a due passi dal lago e da tutti i servizi, in zona residenziale, proponiamo ampio appartamento al piano rialzato in palazzina di poche unità abitative.
L'immobile, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di una buona luminosità per gran parte della giornata.
Internamente è così composto: tramite un grazioso atrio d'ingresso si accede direttamente all'ampio soggiorno con balcone; proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile ed un'ulteriore stanza tra soggiorno e cucina, attualmente adibita a camera, che si potrebbe eliminare creando una zona giorno unica e molto grande.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto ampie e da due servizi finestrati, uno con box doccia e uno con vasca da bagno, zona lavanderia e un piccolo balcone.
L'immobile originariamente era suddiviso in due unità abitative, successivamente unite in un'unica soluzione e gode, quindi, di spazi introvabili.
Le finiture interne sono in buono stato di conservazione e manutenzione essendo state riviste circa 15 anni fa e troviamo: portoncino blindato, aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, inferiate anti intrusione e tapparelle elettriche.
La proprietà è completata da una cantina nell'interrato.
Date le comode metrature e la centralissima posizione,  l'immobile è ideale come prima abitazione, ma può essere interessante anche come investimento, vista la possibilità di frazionamento in due unità.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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Peschiera del Garda, in the center and a stone's throw from the lake and all services, in a residential area, we offer a large apartment on the mezzanine floor in a building with a few residential units.
The property, given its main exposure to the west, enjoys a good brightness for most of the day.
Internally it is arranged as follows: through a gracious entrance hall you can access directly to the large living room with balcony; continuing we find a spacious eat-in kitchen and another room between the living room and the kitchen, currently used as a bedroom, which could be eliminated and a single and very large living area could be created
The sleeping area consists of two very large double bedrooms and two bathrooms with windows, one with shower and one with bathtub, laundry area and a small balcony.
The property was originally divided into two residential units, which has been joined in a single solution and therefore enjoys unobtainable spaces.
The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance having been renewed about 15 years ago and we find: armored door, air conditioning, wooden windows with double glazing, anti-intrusion grates and electric shutters.
The property is completed by a cellar in the basement.
Given the comfortable sizes and the central location, the property is ideal as a first home, but it can also be interesting as an investment, given the possibility of splitting eat into two units.
To make an appointment, please contact the authorized sales office.
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Peschiera del Garda, im Zentrum und nur einen Steinwurf vom See und allen Dienstleistungen entfernt, in einem Wohngebiet, bieten wir eine große Wohnung im Hochparterre in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten an.
Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Westen den größten Teil des Tages eine gute Helligkeit.
Intern ist es wie folgt angeordnet: Durch eine anmutige Eingangshalle gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer mit Balkon; Weiter finden wir eine geräumige Wohnküche und einen weiteren Raum zwischen dem Wohnzimmer und der Küche, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, der eliminiert und ein einziger und sehr großer Wohnbereich geschaffen werden könnte
Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr großen Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Waschküche und einem kleinen Balkon.
Das Anwesen war ursprünglich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die in einer einzigen Lösung verbunden wurden und daher unerreichbare Räume genießen.
Die Innenausstattung befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, der vor etwa 15 Jahren erneuert wurde, und wir finden: gepanzerte Tür, Klimaanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung, Einbruchschutzgitter und elektrische Rollläden.
Das Anwesen wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt.
Aufgrund der komfortablen Größe und der zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal als Erstwohnsitz, kann aber auch als Kapitalanlage interessant sein, da es möglich ist, es in zwei Einheiten aufzuteilen.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.