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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

A pochi minuti dal centro del Paese, in zona residenziale tranquilla e al termine di un vicolo a fondo chiuso, in una palazzina di sole 3 unità abitative senza spese condominiali, proponiamo luminoso appartamento di 75 mq posto al 1° piano totalmente ristrutturato e viene consegnato senza arredo.
L'immobile data la sua metratura interna, gode di spazi grandi e ben gestiti per una comoda prima casa; troviamo dunque: ingresso nella zona giorno caratterizzata da una cucina all'americana con penisola centrale e il balcone del piano, proseguendo dal corridoi troviamo n. 2 camere da letto matrimoniali, di cui una completata da una graziosa cabina armadio realizzata nel ripostiglio, e il servizio caratterizzato da box doccia e zona lavanderia.
Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso in pvc, preceduta da un primo portoncino che chiude il vano scale comune con l'altro appartamento al piano superiore, pavimenti in cotto, serramenti interni in pvc di color bianco con tapparelle oscuranti sempre in pvc, termo autonomo ed impianto di aria condizionata già installato.
L'immobile data la sua conformazione può essere adibito comodamente come prima casa ad una famiglia di 3/4 persone massimo.
La proprietà è completata al piano terra da un ampio box auto con angolo cantina di 37 mq e da un giardino in comune con le altre unità abitative.
Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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A few minutes from the town center, in a quiet residential area and at the end of a closed-end alley, in a building of only 3 residential units without condominium fees, we offer a bright 75 sqm apartment on the 1st floor totally renovated and delivered without furniture.
Given its internal size, the property has large and well-managed spaces for a comfortable first home; therefore we find: entrance into the living area characterized by an American kitchen with central peninsula and the balcony of the floor, continuing from the corridors we find n. 2 double bedrooms, one of which has been completed by a lovely walk-in closet, and the toilet room, characterized by a shower and laundry area.
The finishes are in excellent condition: pvc entrance door, preceded by a first door that closes the stairwell common to the other apartment on the upper floor, terracotta floors, internal white PVC windows with blackout shutters always in PVC, independent heating and air conditioning system already installed.
Given its conformation, the property can be used comfortably as a first home for a family of up to 3/4 people.
The property is completed on the ground floor by a large garage with a cellar area of ??37 square meters and a garden shared with the other housing units.
For more information, please contact the authorized sales office.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Ristrutturato di 3 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    75

  • Mq Esterni

    3

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 3 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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