Villa a Peschiera del Garda in PESCHIERA DEL GARDA, Centro

Descrizione

Peschiera del Garda, a due passi dal centro, dal lago e dai principali servizi, proponiamo introvabile villa singola di circa 350 mq sviluppata su due livelli.
L'immobile risulta libero su tutti e quattro i lati ed è quindi molto luminoso, soprattutto la zona giorno esposta a sud-ovest.
La costruzione, essendo risalente a fine anni '60, gode di ampi spazi, adatti a una famiglia numerosa e personalizzabili in base alle esigenze.
Internamente l'abitazione è così composta: al piano terra, tramite un ampio ingresso, si accede ad una prima parte, originariamente adibita a studio medico, ma sfruttabile come piccolo appartamento per eventuali ospiti, essendo composta da un piccolo soggiorno, una camera e un servizio; proseguendo, è inoltre presente una comoda lavanderia dotata di caminetto.
Salendo al piano superiore attraverso una favolosa scala in marmo con corrimano in legno fatto a mano, si arriva in un ampio disimpegno dove affacciano tutte le stanze della casa.
Da qui, entrando nella zona giorno troviamo il cucinotto con dispensa annessa, la sala da pranzo arredata con un ampio tavolo in legno e una confortevole zona relax con divani e caminetto a legna; proseguendo si arriva nel soggiorno anch'esso completo di comodi divani e poltrone.  La zona giorno è completata da un piccolo bagno di servizio.
Passando al reparto notte si possono notare tre grandi camere matrimoniali di cui una con servizio privato con box doccia, una camera doppia e un altro servizio.
Le finiture interne sono in un buono stato di conservazione e manutenzione, ma risalenti agli anni di costruzione e troviamo: pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, aria condizionata e serramenti in legno. Inoltre è presente la predisposizione per l'impianto d'allarme e il riscaldamento è autonomo.
La proprietà è contornata da un importante giardino piantumato ove è possibile ricavare una piscina.
Infine, al piano terra, l'immobile è dotato di un ampio garage con cantina annessa.
Dati gli ampi spazi, il verde circostante e la collocazione, la villa è ideale come prima abitazione per una famiglia numerosa. Da vedere!
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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Peschiera del Garda, near the center, the lake and the main services, we offer a single villa of about 350 square meters developed on two levels.
The property is free on all four sides and is therefore very bright, especially the living area facing south-west.
The building, dating back to the late 60s, has large spaces, suitable for a large family and customizable according to needs.
Internally the house is composed as follows: on the ground floor, through a large entrance, you enter a first part, originally used as a doctor's office, but usable as a small apartment for any guests, consisting of a small living room, a bedroom and a service; further on, there is also a convenient laundry room with a fireplace.
Going upstairs through a fabulous marble staircase with hand-made wooden handrails, you arrive in a large hallway where all the rooms of the house overlook.
From here, entering the living area we find the kitchenette with adjoining pantry, the dining room furnished with a large wooden table and a comfortable relaxation area with sofas and a wood-burning fireplace; continuing you arrive in the living room also complete with comfortable sofas and armchairs. The living area is completed by a small service bathroom.
Moving on to the night area you can see three large double bedrooms, one with private bathroom with shower, a twin bedroom and another bathroom.
The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance, but dating back to the years of construction and we find: marble floors in the living area and parquet in the sleeping area, air conditioning and wooden windows. There is also the predisposition for the alarm system and the heating is autonomous.
The property is surrounded by an important planted garden where it is possible to obtain a swimming pool.
Finally, on the ground floor, the property has a large garage with an adjoining cellar.
Given the large spaces, the surrounding greenery and the location, the villa is ideal as a first home for a large family. To be seen!
To make an appointment, please contact the authorized sales office.
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Peschiera del Garda, in der Nähe des Zentrums, des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine einzelne Villa von etwa 350 Quadratmetern auf zwei Ebenen an.
Das Grundstück ist an allen vier Seiten frei und daher sehr hell, insbesondere der nach Südwesten ausgerichtete Wohnbereich.
Das Gebäude aus den Ende der 60er Jahren verfügt über große Räume, die für eine große Familie geeignet und je nach Bedarf anpassbar sind.
Intern setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss betritt man durch einen großen Eingang einen ersten Teil, ursprünglich als Arztpraxis genutzt, aber als kleine Wohnung für eventuelle Gäste nutzbar, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und ein Dienst; weiter gibt es auch eine praktische Waschküche mit Kamin.
Wenn Sie über eine fabelhafte Marmortreppe mit handgefertigten Holzhandläufen nach oben gehen, gelangen Sie in einen großen Flur, von dem aus alle Räume des Hauses überblicken.
Von hier aus gelangen wir in den Wohnbereich, in die Küchenzeile mit angrenzender Speisekammer, in das mit einem großen Holztisch eingerichtete Esszimmer und in einen gemütlichen Entspannungsbereich mit Sofas und einem Holzkamin; Weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer, ebenfalls komplett mit bequemen Sofas und Sesseln. Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein kleines Servicebad.
Weiter zum Nachtbereich sehen Sie drei große Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Innenausstattung befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, stammt jedoch aus den Baujahren und wir finden: Marmorböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, Klimaanlage und Holzfenster. Es gibt auch die Veranlagung für das Alarmsystem und die Heizung ist autonom.
Das Anwesen ist von einem wichtigen bepflanzten Garten umgeben, in dem es möglich ist, einen Swimmingpool zu erhalten.
Schließlich verfügt das Anwesen im Erdgeschoss über eine große Garage mit angrenzendem Keller.
Aufgrund der großen Flächen, des umliegenden Grüns und der Lage ist die Villa ideal als erstes Zuhause für eine große Familie. Gesehen zu werden!
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.