Casa a Padenghe sul Garda in Via G.Marconi

Descrizione

La proprietà si colloca in una delle zone più ricercate della sponda Sud del Lago di Garda, trovandosi a pochi passi dal Centro Storico di Padenghe e con l’affaccio diretto alle bellissime spiagge dell’omonima cittadina gardesana. L’immobile è inserito in un palazzo storico di soli sette appartamenti e circondato da quasi 6.000 mq di parco privato piantumato con piante ed ulivi secolari che donano eleganza garantiscono privacy.
L’appartamento si trova al piano rialzato e sin dall’ingresso si assapora l’ esclusività e l’unicità che questa proprietà detiene. Dal portoncino d’ingresso si giunge nel corridoio che separa in modo perfetto gli ambienti: sulla sinistra nella zona notte trovano spazio la grande camera padronale, il servizio finestrato completo di box doccia, un piccolo ripostiglio con lavatrice che all’occorrenza può diventare un secondo servizio e la seconda camera da letto.
Già dal corridoio si scorge la magia che riserva la zona giorno: infatti quest’ultima fa da cornice al bellissimo sfondo, con vedute uniche sul Monte Baldo, la penisola di Sirmione, il Lido di Lonato e quindi il Porto di Padenghe. Dal soggiorno si accede alla bellissima terrazza coperta privata che gode di una visuale a 180° sul Benaco: quest’ultima è l’ideale per passare momenti di tranquillità e godersi lo spettacolo che l’ambiente circostante riserva.
Completa infine la proprietà due posti auto scoperti interni al parco e una darsena per riporre oggetti vari.
Le condizioni generali interne dell’appartamento sono buone, infatti è abitabile sin da subito: troviamo portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere su tutti gli infissi e pavimentazione in ceramica. La doppia esposizione dell’immobile permette di avere una costante illuminazione naturale degli ambienti.
Le spese condominiali sono circa 1500 euro all’anno e comprendono il compenso per l’amministratore, l’assicurazione sullo stabile, la manutenzione e la pulizie delle zone comuni, la luce delle parti comuni e il taglio del verde, quindi l’utilizzo dell’impianto d’irrigazione. Il parco è tenuto e mantenuto dai giardinieri che se ne occupano e durante il periodo estivo viene curato costantemente, appunto per assicurare eleganza e decoro all’ambiente.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l’ufficio vendite autorizzato.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.