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Padenghe sul Garda
Viale Marconi 121/123
Punto Immobiliare Padenghe S.r.l.s.
Chiama 0308362603 Whatsapp

Descrizione

L'appartamento si trova circa a 300 metri dalla spiaggia di Padenghe sul Garda, vicino quindi alle principali attrazioni turistiche come ristoranti, bar e spiagge.
La proprietà si sviluppa su un unico piano ed è composta da un luminosissimo soggiorno con cucina a vista con mobilio su misura, un comodo disimpegno separa la prima camera singola con due posti letto, il servizio completo di box doccia e la camera matrimoniale.
Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si può accedere tramite porta-finestre alla bellissima terrazza con parziale vista lago, dov'è possibile passare momenti in compagnia in relax e tranquillità.
L'appartamento è in ottime condizioni, così come le finiture, infatti sono di medio-alta fattura: ad esempio troviamo serramenti in doppio vetro antisfondamento e sanitari sospesi.
Sia nella zona giorno sia nella zona notte vi è aria condizionata/pompa di calore.
La proprietà è completata da un posto auto scoperto.

Le spese condominiali comprendono: gestione RTA, amministrazione, manutenzioni ordinarie e straordinarie parti comuni e piscine, utenze elettricità ed acqua L'immobile è inserito in una struttura alberghiera a quattro stelle, infatti l'appartamento è ideale sfruttarlo come fonte d'investimento in quanto il contesto è offre gli stessi servizi di un hotel: servizio portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7 durante la stagione, due piscine all’aperto e, quotidianamente, la struttura garantisce anche il servizio di pulizia quotidiana e la Prima colazione a buffet. Nell’edificio principale è collocata la Reception che rimane aperta 24 ore al giorno, l’Ufficio informazioni, il Bar con terrazza vista piscina e la Sala della Prima colazione. Le due piscine sono recintate e sorvegliate dai bagnini che sono in servizio da metà Maggio a metà Settembre. Per fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 1 piano

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    200€ (mensili)

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina a vista, servizio, terrazzo 30 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista lago
  • Portiere

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