logo

Contatta l'agenzia per questo immobile

Padenghe sul Garda
Viale Marconi 121/123
Punto Immobiliare Padenghe S.r.l.s.
Chiama 0308362603 Whatsapp

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Descrizione

Immersa nel verde, a pochi minuti da tutte le principali vie di comunicazione, dai principali servizi e dal lago, proponiamo introvabile ed unica villa  costituita da due unità abitative indipendenti, con importante ingresso carraio, piscina e ampio giardino all'inglese che la circonda. L'immobile gode di un'ottima luminosità, essendo esposto principalmente verso sud-ovest . Gli spazi interni sono stati ben distribuiti su entrambi i livelli, ottimizzati per utilizzare l'immobile sia come prima casa per famiglie numerose o per più nuclei familiari mantenendo la privacy; internamente è così composto: al piano terra troviamo direttamente l'ingresso nell'ampio soggiorno con la cucina a vista, salone impreziosito da una splendida stufa di design che riscalda l'intero piano; proseguendo sempre sul piano troviamo una camera, servizio e ripostiglio. Sempre sullo stesso piano troviamo una grande camera adibita come ufficio con ingresso indipendente e un grande locale adibito come ripostiglio e servizio. Il piano primo, che ad oggi si può raggiungere anche mediante una comoda scala interna a chiocciola è composto da: cucina abitabile separata, ampia zona living con accesso sul terrazzo dal quale si gode di una piacevole vista sul verde. Proseguendo nel corridoio troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e servizio finestrato. La casa internamente è in ottimo stato e il piano terra è stato ristrutturato recentemente: portoncino blindato, pavimento in cotto per il piano terra e ceramica e parquet per l'altra unità abitativa, infissi in doppi vetro camera, climatizzatore, impianto di irrigazione automatica per il giardino, allarme perimetrale esterno e sensori di movimento interno, nebbiogeno e due contatori già separati delle due unita abitative. Completano la proprietà un sottotetto (mansarda) con possibilità di recupero, un ampio portico di circa 60 mq che si affaccia direttamente sul giardino all'inglese ben piantumato, delineato da una siepe curata, ampia  piscina, due comodi posti auto coperti e box auto doppio. E 'possibile inoltre  poter usufruire sulla proprieta un indice di edificabilita'  dello 0,10.La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy e per uno o più nuclei familiari. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Surrounded by green, a few minutes from the main communication routes, the main services and the lake, we offer an unique portion of a semi-detached villa consisting of two independent housing units, with an important driveway, swimming pool and a large garden around it. The property offers an excellent brightness, being mainly exposed to the south-west and being clear on three sides. The interior spaces have been well distributed on both levels, optimized to use the property as a first home for large families or for multiple families while maintaining privacy; internally it is composed as follows: on the ground floor we find the entrance directly into the large living room with the open kitchen, living room embellished with a splendid design stove that heats the entire floor; continuing on the floor we find a bedroom, bathroom and a closet. On the same floor we find a large room used as an office with an independent entrance and a large room used as a storage room. The first floor, which today can also be reached via a comfortable internal spiral staircas  consists of: separate eat-in kitchen, large living area with access to the terrace from which you can enjoy a pleasant view of the greenery. Continuing in the corridor we find the sleeping area consisting of two large bedrooms and bathroom with window. The house is internally in excellent condition and the ground floor has been recently renovated: security door, terracotta floor for the ground floor and ceramic and parquet for the other housing unit, double glazed windows, air conditioning, automatic irrigation system for the garden, external perimeter alarm and internal motion sensors, fog generator and two separate meters of the two housing units. The property includes an attic with the possibility of recovery, a large porch of about 60 square meters that directly overlooks the well-planted English garden, outlined by a well-kept hedge, large swimming pool, two comfortable covered parking spaces and double garage. The solution is ideal for those seeking tranquility and privacy and for one or more families. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    320

  • Mq Esterni

    1980

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo, 2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, giardino 1200 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 20 mq, terrazzo 60 mq, giardino 700 mq

BOX/P.AUTO

2.p box, 2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Soffitta
  • Cantina

Calcola il tuo mutuo

Tasso fisso
Tasso variabile

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Contatta l'agenzia per questo immobile

Padenghe sul Garda
Punto Immobiliare Padenghe S.r.l.s.
Viale Marconi 121/123
Chiama0308362603

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Calcola il tuo mutuo

Tasso fisso
Tasso variabile

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Informazioni dell'immobile

Dati personali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...