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Padenghe sul Garda
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Descrizione

L'appartamento si trova circa a 300 metri dalla spiaggia di Padenghe sul Garda, vicino quindi alle principali attrazioni turistiche come ristoranti, bar e spiagge.
La proprietà si sviluppa per circa 60 mq su un unico piano ed è così composta: l'ingresso, preceduto dal giardino di circa 20 mq, avviene direttamente nella cucina abitabile con mobilio su misura, si giunge poi nella zona giorno composta da un soggiorno, che tramite un ampia porta finestra, permette l'accesso al grande porticato retrostante adiacente alla piscina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino posteriore e da un servizio completo con box doccia.
L'appartamento è in ottime condizioni, così come le finiture sono di medio-alta fattura: ad esempio troviamo serramenti in doppio vetro antisfondamento e sanitari sospesi.
La proprietà è completata da un posto auto scoperto.
Le spese condominiali comprendono: gestione RTA, amministrazione, manutenzioni ordinarie e straordinarie parti comuni e piscine, utenze elettricità ed acqua

L'immobile è inserito in una struttura alberghiera a quattro stelle, infatti l'appartamento è ideale sfruttarlo come fonte d'investimento in quanto il contesto è offre gli stessi servizi di un hotel: servizio portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7 durante la stagione,  due piscine all’aperto e, quotidianamente, la struttura garantisce anche il servizio di pulizia quotidiana e la Prima colazione a buffet.
Nell’edificio principale è collocata la Reception che rimane aperta 24 ore al giorno, l’Ufficio informazioni, il Bar con terrazza vista piscina e la Sala della Prima colazione.
Le due piscine sono recintate e sorvegliate dai bagnini che sono in servizio da metà Maggio a metà Settembre.

Per fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    60

  • Mq Esterni

    40

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    230€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cucina a vista, servizio, balcone 20 mq, giardino 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere

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