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Padenghe sul Garda
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Descrizione

In zona signorile, tranquilla e vicina ai principali servizi del paese proponiamo villa singola allo stato grezzo con bellissima vista lago.
Alla proprietà si accede solo tramite strada privata, assicurando così privacy e assoluta tranquillità.
Attualmente esiste soltanto la struttura scheletrica della villa, la quale è costruita su un lotto di 2364 mq. L'immobile, a lavori ultimati, potrà essere così composto: il piano terra di circa 60 mq avrà un grande salone doppio di circa 42 mq con parziale vista lago, cucina abitabile e servizio finestrato; il piano primo sarà di circa 72 mq e avrà un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone vista lago e con servizio privato finestrato completo di box doccia, una camera singola, un altro servizio finestrato completo di vasca da bagno e un ulteriore spazio di quasi 25 mq dove è possibile ricavare o una camera matrimoniale con un balcone oppure due camerette singole di cui una dotata di balcone.
Al piano interrato troviamo un grandissimo box di circa 93 mq, una cantina, una lavanderia e un disimpegno che conduce alla grande taverna di quasi 30 mq e al servizio.  
Dal soggiorno è possibile accedere al primo portico, mentre il secondo portico è accessibile sia dal salone che dalla cucina. Da quest'ultimo si può accedere al giardino, acquistabile a parte, di circa 2000 mq, all'interno del quale è possibile realizzare una piscina.
Attualmente l'immobile è disposto su due livelli ma esiste già un progetto nel quale è prevista la realizzazione della villa disposta interamente su un piano: infatti il piano primo verrebbe realizzato a livello del giardino, assicurando così maggiore comodità.
L'immobile è adatto per nuclei famigliari che cercano la tranquillità ma allo stesso tempo necessitano di essere vicino ai maggiori servizi del paese.
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In an elegant, quiet area close to the main services of the town, we offer a single villa in its raw state with a beautiful lake view.
The property is accessed only via a private road, thus ensuring privacy and absolute tranquility.
Currently there is only the skeletal structure of the villa, which is built on a plot of 2364 square meters. The building, once the work is completed, can be composed as follows: the ground floor of about 60 square meters will have a large double living room of about 42 square meters with partial lake view, kitchen and bathroom with window; the first floor will be about 72 square meters and will have a hallway, a double bedroom with a balcony overlooking the lake and with a private bathroom with window complete with shower, a single bedroom, another windowed service complete with a bathtub and an additional space of almost 25 square meters where it is possible to obtain either a double bedroom with a balcony or two single bedrooms, one with a balcony.
In the basement there is a very large garage of about 93 square meters, a cellar, a laundry room and a hallway that leads to the large basement of almost 30 square meters and to the service.
From the living room it is possible to access the first porch, while the second porch is accessible both from the living room and from the kitchen. From the latter you can access the garden of about 2000 square meters, within which it is possible to build a swimming pool.
Currently the property is on two levels but there is already a project in which the construction of the villa is planned to be entirely on one floor: in fact the first floor would be built at the garden level, thus ensuring greater comfort.
The property is suitable for families who seek tranquility but at the same time need to be close to the main services of the country.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Seminterrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    208

  • Mq Esterni

    2131

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Nuova Costruzione

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzi 21 mq, giardino 2100 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, servizio, ripostiglio

3 livello

Piano 1: 2 camere, cameretta, 2 servizi, 2 balconi 10 mq

BOX/P.AUTO

5.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista lago
  • Cantina

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