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Padenghe sul Garda
Viale Marconi 121/123
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Descrizione

Comoda al centro, ai principali servizi e al lago, in zona residenziale ben servita ed abitata, proponiamo una bellissima villa bifamiliare di recente costruzione di 140 mq, con ingresso indipendente e giardino, circondata dal verde dalla tranquillità. L'immobile gode di una splendida luminosità essendo esposto principalmente verso sud e verso nord-ovest ed è sviluppato su due livelli:
- al piano terra: ingresso indipendente dal comodo vialetto che ci accompagna alla piccola porzione di casa composta da soggiorno con cucina a vista e servizio; questo ambiente a sua volta può essere adibito anche come studio/camera ed è anche accessibile dall'interno dell'abitazione. Il piano terra viene completato dal grande porticato e dal giardino piantumato, impreziosito dall'impianto di irrigazione automatica.
- primo piano, al quale si accede tramite una comoda scala, troviamo: grande zona giorno con cucina a vista fatta su misura ed accesso diretto sul grande portico coperto dove poter ammirare il panorama; proseguendo sul piano si accede direttamente nella zona notte composta da servizio finestrato con box doccia, camera padronale con annesso il secondo servizio ed infine la cameretta.
Le finiture dell'intera proprietà sono ottime e di livello: porta blindata, caldaia a condensazione di ultima generazione con risparmio energetico, aria condizionata in tutti gli ambienti, travi in legno a vista sbiancate; pavimenti, rivestimenti interni e sanitari di alta qualità, serramenti in legno con doppi vetri e cappotto in tutta l'abitazione. L'immobile viene completato da una autorimessa di 50mq abbastanza capiente da potervi ospitare fino a tre auto e una moto. L'immobile in oggetto è ideale sia come prima che come seconda casa.
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Convenient to the center, to the main services and to the lake, in a well-served and inhabited residential area, we offer a beautiful newly built semi-detached villa of 140 square meters, with independent entrance and garden, surrounded by greenery and tranquility. The property enjoys a splendid brightness being mainly exposed to the south and north-west and is developed on two levels:
- on the ground floor: independent entrance from the comfortable driveway that accompanies us to the small portion of the house consisting of a living room with open kitchen and service; this environment in turn can also be used as a study / bedroom and is also accessible from inside the home. The ground floor is completed by the large porch and the planted garden, enhanced by the automatic irrigation system.
- first floor, which is accessed via a convenient staircase, we find: large living area with custom-made open kitchen and direct access to the large covered porch where you can admire the view; continuing on the floor you enter directly into the sleeping area consisting of a windowed service with a shower cubicle, the master bedroom with an adjoining second bathroom and finally the bedroom.
The finishes of the entire property are excellent and level: armored door, latest generation condensing boiler with energy saving, air conditioning in all rooms, bleached exposed wooden beams; high-quality floors, internal and sanitary cladding, double-glazed wooden windows and coat throughout the home. The property is completed by a garage of 50sqm large enough to accommodate up to three cars and a motorbike. The property in question is ideal both as a first and second home.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    140

  • Mq Esterni

    225

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    B44,3 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, camera, cucina a vista, servizio, terrazzo 25 mq, giardino 180 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina a vista, 2 servizi, terrazzo 20 mq

BOX/P.AUTO

3.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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