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Padenghe sul Garda
Viale Marconi 121/123
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Descrizione

Comoda al centro, ai principali servizi della zona e al lago, in zona residenziale ben servita ed abitata, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di recente costruzione di 190 mq. La soluzione si sviluppa su due livelli, impreziosita da uno splendido giardino che circonda la proprietà su tre lati e dal grande porticato. Gli ambienti interni sono proporzionati e ben disposti: ampio ingresso, luminosissimo soggiorno con muro in pietra e due grandi porte finestre scorrevoli con accesso al grande terrazzo ed al  giardino, spaziosa cucina in muratura abitabile; accanto all’ingresso troviamo un corridoio che accompagna al servizio finestrato con box doccia, camera matrimoniale con bagno 'en suite' finestrato con vasca ed altre due camere belle spaziose. Al piano seminterrato, accessibile attraverso una scala a chiocciola interna, troviamo una grande camera da letto ed un servizio con box doccia (ideale per ospitare gli ospiti in totale privacy). Le finiture interne sono ottime e di livello: portone blindato, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione di ultima generazione a risparmio energetico, aria condizionata in tutti gli ambienti, travi in legno a vista sbiancate, pavimenti in legno naturale, rivestimenti interni e sanitari di alta qualità, predisposizione per panelli solari, predisposizione per camino/stufa pellet, impianto automatico di irrigazione per il giardino, serramenti in legno e doppi vetri. La proposta è la soluzione ideale per il cliente esigente che ricerca un immobile elegante ed esclusivo in posizione strategica, in una zona servita ma allo stesso tempo tranquilla, che vuole una casa indipendente ma non isolata e che necessita di generose metrature ma non eccessivamente impegnative. La proprietà viene completata da un box auto di 20 mq e da un posto auto scoperto.
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Convenient to the center, to the main services in the area and to the lake, in a well-served and inhabited residential area, we offer for sale an elegant newly built semi-detached villa of 190 square meters. The solution develops on two levels, embellished by a splendid garden that surrounds the property on three sides and by the large porch. The interiors are proportionate and well laid out: large entrance hall, very bright living room with stone wall and two large sliding French windows with access to the large terrace and garden, spacious kitchen in habitable masonry; next to the entrance there is a corridor that leads to the windowed service with shower box, double bedroom with bathroom "en suite" with window and tub and two other beautiful spacious bedrooms. In the basement, accessible through an internal spiral staircase, there is a large bedroom and a bathroom with shower (ideal for hosting guests in total privacy). The interior finishes are excellent and level: armored door, underfloor heating, latest generation energy saving condensing boiler, air conditioning in all rooms, bleached exposed wooden beams, natural wood floors, interior and sanitary high quality, predisposition for solar panels, predisposition for fireplace / pellet stove, automatic irrigation system for the garden, wooden windows and double glazing. The proposal is the ideal solution for the demanding customer who is looking for an elegant and exclusive property in a strategic position, in a served but at the same time quiet area, who wants an independent but not isolated house and which needs generous sizes but not excessively demanding. The property is completed by a 20 sqm garage and an uncovered parking space.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    190

  • Mq Esterni

    270

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    C50 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, terrazzo 40 mq, giardino 230 mq

2 livello

Piano Seminterrato: camera, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma

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