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Descrizione

Orvieto Scalo - In contesto altamente strategico, posizionato a pochissima distanza da stazione ferroviaria, autostrada, scuole, centro commerciale, servizi comunali e finanziari, farmacia, negozi e parcheggi luminosissimo e panoramico appartamento di circa 130 mq ubicato al terzo ed ultimo piano senza ascensore con quadrupla esposizione.
L'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione per quanto riguarda impianto termico e sanitario, impianto elettrico, bagni, infissi e portone blindato risulta così composto: ampio ingresso e corridoio, spaziosa cucina con tinello, arco e camino e con finestra a tre ante, soggiorno angolare con finestra e porta finestra con accesso al primo balcone, camera da letto principale con porta finestra con accesso al secondo balcone, seconda camera da letto con porta finestra con accesso al terzo balcone, terza camera da letto, doppi servizi completamente ristrutturati.

Tutti gli infissi sono in alluminio anodizzato, con apertura anche a vasistas, con triplo vetro a doppia camera che consente di sfruttare meglio l’irradiamento solare e, al tempo stesso, trattenere calore ed isolare acusticamente l'ambiente.
Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa.
Il portone d'ingresso è blindato ed i pavimenti, tranne quelli dei bagni in gres porcellanato, sono in marmo dell'epoca.
L'appartamento è dotato, inoltre, di box auto di circa 12 mq al piano terra e di piccola cantina al piano seminterrato.
Infine, dispone di giardino/orto indipendente con pozzo artesiano, adiacente l'abitazione, di circa 500 mq sul quale è attualmente posizionato traliccio quale servitù delle ferrovie dello stato.


  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    130

  • Mq Esterni

    470

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    35€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, 3 camere, cucina + tinello, 2 servizi, 3 balconi 15 mq, giardino 455 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista monti
  • Cantina

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