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Olbia
Via Regina Elena N° 33 Olbia
Alfa Immobiliare S.n.c.
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Descrizione

Proponiamo in vendita occasione irripetibile  consistente in una proprietà immobiliare con una Posizione ed una Potenzialità sia commerciale che residenziale Unica nel centro storico di Olbia distante pochi metri dalla nuova piazza Crispi e dal nuovo, richiestissimo frequentatissimo, lungo mare.
La Proprietà è così disposta,  una casa indipendente da ristrutturare o demolire e  ricostruzione,
avendo l'immobile più di 15 metri fronte strada, può anche essere trasformato in un locale commerciale con svariate vetrine. Oltre all' appartamento abbiamo un  ufficio in buone condizioni con ingresso indipendente di 20 mq più bagno, collegato tramite scala interna, con cantina di 22 mq e  cortile di 15 mq. La tessa proprietà comprende laboratorio con altezza oltre i 3 metri di 48 mq, anch' esso fronte strada e fronte due vie ad alto passaggio sia pedonale che di traffico ,Via Roma e Via regina Elena, anch'esso da demolire e ricostruire, potendo scegliere di trasformalo in residenziale o commerciale. Attiguo al laboratorio troviamo un box auto con entrata da via Torino(traverso di Via Regina Elena ed un cortile di circa 70 mq.  sempre con accesso da via Torino.  Data la posizione rarissima la proprietà immobiliare  si presta a varie soluzioni e varie possibilità di trasformazione, sia in locali commerciali sia in B&B con giardino interno sia entrambe le soluzioni.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Piano

    Su più livelli: Interrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    170

  • Mq Esterni

    65

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 3 ingressi, soggiorno, 2 camere, angolo cottura, 2 servizi, giardino 65 mq

2 livello

Piano Interrato: camera, servizio

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Cantina

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