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Olbia
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Descrizione

Berchiddeddu centro a due passi da servizi, in un contesto rurale di grande pregio naturalistico, a soli 15 minuti di auto dalla città di Olbia, proponiamo in vendita villa signorile circondata da un giardino privato di 1100 mq con cancello carrabile,  ampio box garage , altrettanto grande cantina e possibilità di realizzare una piscina .
L'immobile costruito su 2 piani indipendenti è composto da 3 appartamenti : Piano terra circondato da terrazze e  zona barbeque con vista panoramica sulla collina, composto da soggiorno con camino tradizionale collegato alla cucina abitabile, 3 camere da letto , 2 bagni uno dei quali ha sia la vasca che il box doccia. Un garage di 20 mq e una cantina di 22 mq.
Piano primo : completamente rifinito al esterno, comprende 2 appartamenti in stato rustico e da finire internamente . In progetto approvato  con oneri pagati previsto che ciascun appartamento di circa 80 mq commerciali ha ingresso indipendente, composto da  soggiorno,  cucina abitabile , 2 camere , bagno , ripostiglio, veranda coperta . Lo stato rustico di piano primo da possibilità di personalizzare ambienti a secondo delle esigenze del futuro proprietario.
La villa è dotata di un pozzo artesiano 87 metri di profondità collegato al impianto di irrigazione automatica/manuale perfetto per limitare i costi di acqua ed alimentare il giardino.
Ottima soluzione che si presta sia per la grande famiglia che vuole vivere in paesino tranquillo ed accogliente o per attività turistica come B&B.
Per ulteriori informazioni contattare.
Pelikh Natalia +393483509926
Marcello Massimetti +393939582767

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    320

  • Mq Esterni

    1180

  • Spazio esterno

    6 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    N.D. Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 terrazzi 30 mq, giardino 1100 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 ripostigli, 4 terrazzi 50 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 3.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Cantina

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