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Descrizione

Proponiamo una villa indipendente situata nell'incantevole litorale di Olbia, con 1200 metri di giardino sviluppato in pianta circolare. Posizionata nel quartiere residenziale di Pittulongu ed esattamente a due minuti dalla Spiaggia del Pellicano, è vicina all'ara commerciale del quartiere: un piccolo market, un panificio, bar e ristoranti. A cinque minuti dal borgo di Golfo Aranci e dieci da Olbia. Costruita con materiali di buona fattura, viene effettuata la manutenzione stagionalmente. La villa presenta le tipicità architettoniche della casa coloniale di fine anni settanta. Molto interessante la suddivisione degli spazi, la villa è infatti si sviluppa su due livelli indipendenti e perfettamente autonomi. In corrispondenza dell'ingresso principale, un primo livello suddiviso in soggiorno, cucina tinello, camera padronale e cameretta con letti a castello, un bagno, ripostiglio. L'appartamento ha accesso diretto al giardino.Il piano inferiore, termo autonomo ed indipendente è stato recentemente ristrutturato ed è composto da soggiorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e cameretta e un bagno. Presente un residuo di edificabilità pari a circa 30 metri.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    150

  • Mq Esterni

    1200

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G155 Kwh/mq anno

Composizione

2 livello

ingresso, soggiorno, 2 camerette, cucina, servizio, ripostiglio

1 livello

ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, giardino 1200 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Vista parco

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