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Descrizione

Noto precisamente sulla SP 19 in Contrada Gioi a pochi km dall’Oasi di Vendicari, dall’incantevole spiaggia di San Lorenzo, dal Borgo Marinaro di Marzamemi e dalla cittadina barocca di Noto, immersa nel verde proponiamo la vendita di una Villa indipendente di 324 mq composta da 3 appartamenti:
PIANO TERRA 91 mq catastali ingresso, salone con camino, 2 camere, cucina abitabile 1 servizio, lavanderia. L’appartamento è servito dal cortile di 100 mq circa, sono inoltre presenti un deposito di 14 mq e garage di 28 mq.
PIANO I 115 mq catastali ingresso, ampio salone, 2 camere, 1 cameretta, 2 servizi unico balcone a giro vista mare.
PIANO II 118 mq catastali ingresso, salone, cucina soggiorno servita da balcone e scala che da accesso al terrazzo sovrastante, 2 camere, 1 cameretta, servite da balconi, 2 servizi e lavanderia.
La villa è servita da 3500 mq circa di terreno in parte adibito a mandorleto e in parte a uliveto.
Per la sua particolare e strategica posizione,  l’immobile risulta essere ideale per struttura  turistica.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, 3

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    350

  • Mq Esterni

    75

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    E125 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, terrazzo 50 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone con cucina a vista, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone

3 livello

Piano 2: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio, terrazzo 25 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista mare

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