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Descrizione

All'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, villino centrale elegante e rifinito, costruito con materiali naturali e di alta qualità. L'immobile è antisismico in quanto è stato completamente realizzato con cemento armato Si sviluppa su tre livelli per totali 126 mq. P.T. (circa 40 mq): soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino 70 mq con patio. P1 (circa 40 mq): disimpegno, due camere, bagno e balcone. PSI (circa 46 mq): sala hobby con bagno e ripostiglio; accesso al garage (tramite portoncino blindato) con intercapedine. La sala hobby è inoltre dotata di un impianto di illuminazione e areazione diretta attraverso una chiostrina interna e di una canna fumaria in acciaio inox doppia parete, per l'inserimento di un eventuale caminetto. Al piano terra, il patio scoperto è realizzato con infissi scorrevoli a due binari dotati di vetrocamera di sicurezza. La produzione di acqua calda avviene tramite pannelli solari, con eventuale integrazione per la produzione di energia elettrica. L'accesso carrabile è garantito da una rampa protetta da un cancello di sicurezza e un corsello condominiale illuminato; l'accesso pedonale invece avviene attraverso due vialetti illuminati con impianto crepuscolare.  Si ha la possibilità di acquistare l'immobile con il mobilio, che è stato fatto su misura, con un aggiunta di euro 20.000,00.
L'immobile si trova a due passi da Roma: in pochi minuti di auto o di bus, si è collegati ai centri più vicini, nonché all' aereoporto di Fiumicino e alla stazione ferroviaria di Roma.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    126

  • Mq Esterni

    70

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Nuova Costruzione

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, servizio, giardino 70 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, balcone

3 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

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