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Descrizione

Nelle immediate vicinanze della Cassia, in direzione Trevignano, circondata dalla campagna romana, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura. L'immobile si trova in una posizione dominante, panoramica e luminosa, totalmente immersa nel verde, a due passi dalla Cassia bis e dal lago di Bracciano. La villa si sviluppa su più livelli per totali 260 mq. Il piano terra di 130 mq è composto da un ingresso, un salone con camino, un soggiorno, una cucina abitabile con annessa sala da pranzo, un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale e ad un bagno con vasca. Tramite un'elegante scala in marmo si accede al piano primo di 50 mq composto da un disimpegno, due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un balcone di 10 mq ed un bagno. Il seminterrato di 130 mq si presenta come un'unica grande sala hobby con cucina. Vari locali tecnici per caldaia, riscaldamento e autoclave. Completa la proprietà un giardino di 5.000 mq interamente pianeggiante e recintato con impianto di irrigazione. L'immobile è in ottime condizioni: pavimenti in gres, finestre esterne blindate con grate, infissi interni in legno con vetrocamera di 2,5 cm, termocamino. Possibilità di costruire un nuovo garage (già autorizzato dal Comune).

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    260

  • Mq Esterni

    55

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone quadruplo, soggiorno, camera, cucina + tinello, servizio, ripostiglio, terrazzo 40 mq, giardino 5 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 10 mq

3 livello

Piano Seminterrato: salone quadruplo, angolo cottura

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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