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Descrizione

In Località Esterna San Nicola (Monreale) in prossimità della Via Regione Siciliana distante c.a. 1 Km dal centro cittadino di Monreale, immersa nel verde proponiamo in vendita suggestiva porzione di villa Bifamiliare. L'immobile si presenta adagiata su di una rocca dominante la città di Monreale offrendo scorci panoramici sulla città stessa ed una visione totale a 360° sull'intero golfo di Palermo con vista fino a Baia dei Francesi in località Aspra e scorci delle Isole Eolie. L'immobile si estende su di una superficie coperta complessiva di 225 mq così distribuiti: al piano terra troviamo un box auto di 20 mq ed un annesso locale tecnico di 9 mq. Al primo piano troviamo un ampio salone doppio di 45 mq, con affaccio su due balconi panoramici, servito da bagno, ripostiglio e disimpegno, collegato mediante una scala interna finemente rivestita in marmo si arriva al secondo piano che è composto da: un ingresso indipendente su ampia zona salotto; cucina abitabile recentemente ristrutturata; 3 comode e disimpegnate camere oltre due servizi, quello principale con vasca da bagno incassata, quello di servizio recentemente ristrutturato così come la cucina; completano la proprietà al piano una comoda zona lavanderia oltre terrazzo e balconi. A completare la proprietà al terzo piano troviamo una depandance, con terrazzo annesso ed un giardino curato di mq 300 c.a, realizzata in stile rustico ove è stata realizzata una ampia zona living- cucina con forno rustico a vista.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: 3, 2, 1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    235

  • Mq Esterni

    315

  • Spazio esterno

    4 Balconi, 2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, servizio, ripostiglio, 2 balconi 15 mq

2 livello

Piano 2: ingresso, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 15 mq, terrazzo 18 mq

3 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo 17 mq, giardino 250 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista mare
  • Soffitta
  • Cantina

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