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Padenghe sul Garda
Viale Marconi 121/123
Punto Immobiliare Padenghe S.r.l.s.
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Descrizione

Nelle immediate vicinanze del centro di Moniga del Garda, proponiamo in contesto esclusivo con piscina raffinato bilocale sito al piano terra con giardino privato.
L'appartamento è composto da un grazioso soggiorno open-space con cucina a vista con mobilio su misura; servizio completo di box doccia e camera matrimoniale. Gli ambienti sono climatizzati.
Dal soggiorno, tramite porta-finestre, si accede prima al portico e successivamente al giardino ci circa 20 mq.
Completa la proprietà un posto auto coperto situato nel seminterrato.
Le finiture dell'immobile sono di alta qualità, infatti troviamo pavimentazione in parquet, portoncino blindato e serramenti in doppio vetro blindati.

L'appartamento è inserito in un contesto "RTA" a quattro stelle denominato "Lake Garda Resort": la struttura ricettiva è immersa nel verde delle colline, quindi circondata da alberi di ulivi e in alcuni punti del residence si gode di una suggestiva vista del Lago.

Le spese condominiali comprendono la quota di assicurazione del fabbricato e i rischi per tutte le attività alberghiere, gestione rifiuti, quote dei costi del personale e dello staff, vigilanza, portierato, piscina, giardini, pulizie, manutenzione ordinaria parti comuni e riparazione ordinarie delle zone comuni, interventi di urgenza come spurghi o intasamenti, infiltrazioni, interventi/manutenzioni su impianti centralizzati, rinnovi/adeguamento alla documentazione del resort soggetta a rinnovi periodici o altre eventuali periodiche di Legge.
Il consumo dell'acqua e i consumi elettrici sono conteggiati a consumo.

Il Residence vanta una piscina all'aperto con vasca per bambini con lettini e ombrelloni dove rilassarvi, vi sono serate di animazione sia per adulti sia per bambini,  reception aperta 24 ore su 24, possibilità di autonoleggio e di noleggio biciclette, servizio di lavanderia e giornali e addirittura servizio medico.
Inoltre sorge vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della regione del Lago di Garda.  
L'appartamento è ideale sia come investimento data l'esclusività del Residence, sia come seconda casa data la praticità e la comodità dell'immobile stesso.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 1 piano

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    40

  • Mq Esterni

    40

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    280€ (mensili)

  • Classe energetica

    D93,9 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cucina a vista, servizio, balcone 20 mq, giardino 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco
  • Portiere

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