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Padenghe sul Garda
Viale Marconi 121/123
Punto Immobiliare Padenghe S.r.l.s.
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Descrizione

A pochi passi dal Centro Storico di Moniga del Garda, adiacente alla Piazza del Mercato, proponiamo esclusiva villa singola di 360 mq circondata da un parco piantumato di ulivi e altre piante locali di circa 3.000 mq. La proprietà e dotata di tre ingressi separati.

La villa attualmente è divisa in tre appartamenti indipendenti: il primo di circa 100 mq è composto da un atrio d'ingresso, una cucina, un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno.  Di pertinenza vi è un terzo del portico comune, del giardino e del seminterrato.
Il secondo appartamento di 120 mq è suddiviso in un ingresso, un disimpegno, quattro camere, due bagni ed un ripostiglio. Sono di pertinenza un terzo del portico comune, del giardino e del seminterrato.
Infine vi è un ulteriore appartamento di 140 mq disposto su due piani: al piano terra è stato realizzato un soggiorno con angolo cottura, attraverso una scala interna si accede al piano superiore in cui sono state realizzate due camere, un bagno, un ripostiglio, un guardaroba e tre terrazzi. Sono di pertinenza un terzo del portico comune, del giardino e del seminterrato.
Tramite una scala esterna posta sotto al portico si accede al grande seminterrato di 400 mq con altezza di 3 metri.

All'interno del lotto di 3.000 mq vi è un appezzamento di 1050 mq edificabile con possibilità di realizzare 600 mc, cioè 200 mq.  Inoltre vi è l'opportunità di aumentare del 30% la cubatura esistente.
La proprietà è adatta a grandi famiglie che cercano ampi spazi interni ed esterni, ma allo stesso tempo non vogliono rinunciare ad essere vicini al centro e di conseguenza al lago.
Inoltre è adatta ad investitori che cercano importanti operazioni immobiliari sul Lago di Garda, data l'ampia cubatura ancora sfruttabile e la possibilità di costruire ex-novo.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 1 piano

  • Piano

    Su più livelli: Terra, Terra, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    360

  • Mq Esterni

    3130

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 50 mq

2 livello

Piano Terra: salone, 3 camere, cucina, 2 servizi, terrazzo 50 mq, giardino 3000 mq

3 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina a vista, servizio, 3 balconi 30 mq

BOX/P.AUTO

10.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Cantina

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