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Padenghe sul Garda
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Descrizione

Nel cuore di Moniga del Garda, a pochi passi sia da Piazza San Martino sia dal Porto della cittadina, proponiamo elegante villa a schiera con ingresso indipendente.
Alla proprietà si accede tramite un grande portone in legno, che assicura privacy e sicurezza,  e si giunge nel grande patio dove troviamo una zona adibita a lavanderia e un ambiente con comode poltroncine dedicato a momenti di relax e tranquillità.
Appena entrati nella villa ci accoglie un grandissimo e luminoso soggiorno caratterizzato da uno splendido e caratteristico camino, una bellissima cucina in muratura, la quale garantisce comodità e praticità, ed un pratico bagno di servizio.
Salendo al piano primo tramite una raffinata scala in legno, raggiungiamo il reparto notte dove troviamo una camera singola con balcone, due camere matrimoniali di cui una con vista sul giardino retrostante ed un grande servizio finestrato completo di box doccia. Inoltre nel disimpegno che separa questi ambienti sono presenti pratici armadi a muro.
Infine, sempre grazie ad una scalinata in legno, si giunge nel piano mansardato, ideale per momenti di svago e/o studio, con una bellissima terrazza a tasca abitabile dalla quale si gode di una visuale a 180° del Lago di Garda e di una bellissima veduta sul Monte Baldo.
Dal piano terra si accede poi al giardino esclusivo retrostante di oltre 150 mq, dove troviamo un area barbecue ed una zona gazebo con vista lago: l'ambiente è l'ideale per chi vuole passare momenti in tranquillità ma senza dove rinunciare al privilegio di poter ammirare il Benaco.
Infine completa la proprietà un comodo monolocale di circa 40 mq, che si raggiunge tramite una comoda scala in legno dal cortile anteriore. Quest'ultimo è composto da una zona open space con cucina a vista, servizio con box doccia e un bellissimo balcone con vista lago.
L'immobile è in buone condizioni generali in quanto l'attuale proprietario ha avuto da sempre una cura maniacale della villa, curando i minimi particolari come ad esempio l'elegante ruscello che è stato installato nel giardino retrostante.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro e la pavimentazione è in parquet nelle camere.
La proprietà è adatta a tutti i tipi di esigenza, sia chi cerca come prima casa, data l'ottima distribuzione degli spazi, le grandi metrature interne ed esterne e soprattutto e all'immediata vicinanza al centro; vi è la possibilità di mettere a reddito il monolocale; mentre come seconda casa è ottima in quanto è vicinissima al lago e ha metrature sufficienti per accogliere ospiti.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    160

  • Mq Esterni

    221

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo, 2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 giardini 200 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, servizio, balcone 6 mq

3 livello

Piano 2: salone, terrazzo 15 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Vista lago
  • Cantina

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