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Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
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Descrizione

Piazza XXIV Maggio/Via Pietro Custodi. Condominio ubicato molto prima dell’uscita dei tram, costruito in stile d’epoca "vecchia Milano" e provvisto di impresa di pulizie parti comuni (no portineria). Proponiamo appartamento in stile “loft”, ristrutturato completamente -e finemente- nel 2019, ubicato al piano terreno, superficie di c.a. 60 mq commerciali dei quali 42 mq di appartamento e 20 mq di patio ad uso perpetuo. L'immobile è composto da zona living/cucina, una ampia camera da letto, un bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, a pannelli radianti di ultima generazione. A completare l’immobile vi è uno spazio esclusivo prospicente l’abitazione, un giardinetto di circa 25 metri quadrati che permette di parcheggiare l’auto al suo interno.
Disponibile da subito.
Durata contratto: contratto transitorio di 12 mesi. Ideale per 1/2 persone.
DETTAGLI INTERNI:
Esposizione doppia, a Ovest sul cortile interno dove si affaccia la zona giorno ed a Est su Via Pietro Custodi, dove si affaccia la zona notte. Luminoso. Infissi in alluminio con vetro camera doppio; pannelli oscuranti in pvc; pavimentazione in gres porcellanato, simil legno, uniforme sia in zona giorno che in zona notte; il bagno non è finestrato ma sono presenti tutti i sanitari ed un box doccia; nel condominio è presente la fibra ottica e nell’ appartamento è già stata trasferita la rete interna; parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono classico a cornetta.
DOTAZIONI E ARREDI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura ad induzione (quattro basi); forno elettrico combinato con forno a microonde; lavastoviglie; lavatrice (posizionata in cucina).
DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento generato da una caldaia a gas, escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse salvo conguaglio a fine anno; acqua calda autonoma generata dalla stessa caldaia del riscaldamento.
Contratto: Transitorio in cedolare secca 12 mesi (Art. 5 co.1 Art. 5 co.2 L. 431/98) la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido a tutti i conduttori prima di sottoporre l’offerta al proprietario);
Utenze extra: energia elettrica, gas, tassa spazzatura (TARI), eventuale contratto internet e canone rai, tutte intestate a carico oneroso dell'inquilino.
Disponibilità da subito.
Cauzioni richieste: Tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 3 mesi;
Mesi anticipati di canone: uno;
Appartamento per 1/2 persone.
STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE
Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura dovrà essere effettuata tramite personale qualificato.
Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito, la pulizia dovrà essere effettuata tramite personale qualificato.
Utenze: Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante.
ZONA E SERVIZI. il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Centrale) - metropolitana più vicina: MM - Porta Genova.
Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze.
APPUNTAMENTI E PROPOSTA
L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00.
L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro)  riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

  • Tipo Costruzione

    Ristrutturato di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    42

  • Mq Esterni

    20

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G179 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, ripostiglio, giardino 20 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma

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