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Porta Romana
Via Pindemonte n. 2 angolo V.le Majno
Toscano SpA
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Descrizione

Porta Romana/Viale Caldara - In stabile signorile con servizio di portineria  proponiamo TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON DOPPI SERVIZI di C.A. 100 MQ, CON POSSIBILITA' DI INCLUDERE GLI ARREDI AL PREZZO DI 10.OOO, EURO.

L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina semi abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio\guardaroba.

FORNITURE: Fornitura in opera di corpi illuminanti/arredo in cartongesso dotato di luce Led ove previsto; imbiancatura di tutto l’appartamento previa doppia mano di isolante inibente, colore da definire.  Fornitura e posa di Pavimento ceramica gres di primaria marca; di zoccolino perimetrale interno in legno. Installazione di 1 lucernario di  primaria marca Velux con tapparella elettrica, sensore pioggia ed apertura a telecomando. NUOVO IMPIANTO IDRICO di distribuzione, cucina e 2 bagni. NUOVO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO in pompa di calore di primaria marca canalizzato dotato di motocondensante esterna con condensa canalizzata e telecomando di controllo. Fornitura e posa di N. 2 nuovi scaldabagni elettrici ad accumulo in classe A+ di primaria marca Lt. 80 per bagni e cucina. Nuovi impianti di riscaldamento a pavimento completi di collettore e termostato. NUOVO IMPIANTO ELETTRICO. Quadro elettrico formato da un generale differenziale e quattro automatici. La serie dei frutti prevista è Biticino mod. Matix/Light bianca. Installazione di due punti presa antenna digitale terrestre (soggiorno e camera).

NUOVO ARREDAMENTO COMPLETO DI:

CUCINA in laminato su misura ad angolo interno, completa del kit elettrodomestici.

ZONA GIORNO: Divano letto in misura adeguata (1 piazza e mezzo) in ecopelle, tessuto o microfibra zona soggiorno. Tavolo cucina rettangolare completo di 4 sedie.

ZONA CAMERA PADRONALE: Letto matrimoniale con vano contenitore colore bianco o alternativo comprensivo di n. 2 mensole o comodini. Mobile armadio attrezzato in laminato ad ante battenti, colore. Arredo locale interno come da progetto o su suggerimento del cliente.

BAGNI\ ARREDO BAGNI: Fornitura e posa di rivestimento e pavimento in ceramica gres porcellanato di primaria marca; sanitari sospesi/ a pavimento di primaria marca comprensivi di rubinetteria di primaria marca. Mobile (armadio camera) prefinito misura adeguata completo di cassettiera in entrambe le stanze.  Box doccia in cristallo temperato

SERRAMENTI E TAPPARELLE: fornitura di nuovo portoncino ingresso blindato con serratura doppia Defender, frontale esterno in tinta noce. N. 5 porte scorrevoli interne;  n .1 porta battente in laminato bianco. Parete vetrata con porta vetrata locale bagno. Nuovi serramenti in pvc o taglio termico vetrocamera gas argon colore bianco int/est


La zona fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalla linea metropolitana MM3 PORTA ROMANA e alla linea del tram 9 in Viale Monte Nero. La posizione è strategica data la vicinanza al centro e ad i maggiori centri d'interesse del quartiere, poco distante troviamo il Teatro Franco Parenti, la piscina Bagni Misteriosi ex Caimi e il Parco della Guastalla, oltre a vari negozi, supermercati, bar, farmacie, parrucchieri, banche e scuole. Il più noto Policlinico ed il Tribunale, assieme al Duomo, sono raggiungibili comodamente a piedi.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 1 piano

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    100

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    130€ (mensili)

  • Classe energetica

    G178 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina a vista, 2 servizi, ripostiglio

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere

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