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Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
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Descrizione

Tre locali, ristrutturato. Panoramico: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balconata. Solaio di proprietà. Condizionatore. Riscaldamento centralizzato, radiatori. Silenzioso e luminoso. Disponibile a 8 mesi dal contratto preliminare. Porta Romana – Viale Bligny. Proponiamo appartamento finemente ristrutturato, ubicato al settimo e ultimo piano abitato con ascensore (all’ottavo piano troviamo i sottotetti di proprietà divisa). L’immobile gode di una tripla esposizione, a nord, ovest e sud. Al lato nord, affaccio strada, troviamo il soggiorno, il balcone vista “madonnina” ed una camera da letto, lato ovest affaccia la finestra de bagno “zona notte”, lato sud troviamo la cucina, un bagno ed una camera da letto oltre ad una lunga balconata dalla quale si accede sia da cucina che da camera da letto. La superficie dell'appartamento è di c.a. 92 metri quadrati commerciali. L’immobile è occupato dal proprietario e tale resterà fino alla data del rogito. L’immobile sarà concesso libero da persone e cose a 8 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Per quanto riguarda il mobilio, se di interesse, verrà trattato tra acquirente e venditore con un’offerta a parte. L’unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con affaccio sul balcone, due camere da letto delle quali una con balcone (lo stesso della cucina), doppi servizi (entrambi con finestra) e a completamento della proprietà troviamo un solaio all’ 8° piano ed un box auto al piano -1 in Via Carlo Vittadini. Impianto di condizionamento presente. Riscaldamento centralizzato, radiatori. DETTAGLI IMMOBILE: Porta blindata; infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio, provvisti di vasistas; acqua calda prodotta da uno scaldabagno a gas posizionato sul balcone; pavimentazione in marmette e parquet. Entrambi i servizi dispongono di areazione naturale, tutti i sanitari e due docce, delle quali una box ed una vasca adattata a box doccia. Impianto elettrico provvisto di conformità anno 2018. DETTAGLI ECONOMICI: il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono circa € 2.600,00 l’anno. A livello di spese straordinarie, recentemente sono stati deliberati, e quindi a carico dell’attuale proprietario, i seguenti lavori di manutenzione: ristrutturazione della facciata esterna di frontespizio viale Bligny, messa in sicurezza dei balconi lato cortile e ripristino degli intonaci (a disposizione il verbale di assemblea straordinaria presso Nostri uffici). A tal proposito si specifica che la proprietà desidera lasciare in capo a sé stessa la possibilità di portare in detrazione gli incentivi fiscali legati ai lavori. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: Tram n. 9 stop Viale Bligny (a 50 metri da casa) con direzione Porta Genova/Stazione Centrale; le metropolitane a disposizione sono Porta Romana e Crocetta-metrò gialla, inoltre troviamo nelle immediate vicinanze il tram n. 15. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Ideale per gli appassionati di tramonti romantici, questo appartamento riesce a conciliare benissimo il moderno con l’epoca di origine; zona notte ben separata dalla zona giorno, classico appartamento con corridoio centrale e ambienti ai lati. Immobile taglio classico, ben suddiviso, ideale per giovane coppia. Molto luminoso e silenzioso, nonostante la via sia servita di ogni comodità. Palazzo 1930, classica epoca fascista con portoni grandi e androni in marmo. Palazzo provvisto di portineria a tempo pieno. Lo stabile è composto da due scale. Sono presenti barriere architettoniche per disabili e comunque l’ascensore non è omologato per una carrozzina da invalido.  Da notare le spese condominiali e la rendita catastale che sonoi davvero convenienti, in rapporto alla metratura. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima, appuntamenti solo dalle 13.00 alle 14.00 e dalle 18.00 alle 19.00 dal lunedì al venerdì ed il sabato da concordare. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) € 539,70

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 7 piani

  • Piano

    7

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    92

  • Mq Esterni

    8

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    300€ (mensili)

  • Classe energetica

    G179 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 7: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 8 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Portiere
  • Cantina

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