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Descrizione

AD.ZE MONUMENTALE- PROCACCINI
Proponiamo in vendita QUADRILOCALE al piano alto con tripla esposizione.

In una delle zone maggiormente richieste in continua e costante evoluzione e sviluppo,a due passi dalla celebre area pedonali di Via Paolo Sarpi e dallo storico e imponente Cimitero Monumentale, proponiamo più precisamente in Via Messina  quadrilocale di c.a. 125 mq con doppio sfogo esterno e tripla esposizione.
La soluzione ,appartenente ad uno stabile signorile avente il servizio di portineria giornaliero (mattina/pomeriggio), posta al quarto di sei piani totali fa della luminosità la sua prerogativa principale ed è cosi composta: ingresso, a destra troviamo un piccolo disimpegno che da luce alla zona notte con camera matrimoniale con il primo dei due accessi all' ampia balconata, servizio finestrato con vasca da bagno e seconda camera, a sinistra troviamo la terza ed ultima camera da letto con un bagno-en-suite finestrato; la zona giorno invece è composta da un lungo corridoio dove troviamo la cucina abitabile con annesso un secondo balcone, salone doppio composto da il vero e proprio soggiorno con il secondo accesso alla balconata e la sala da pranzo (dalla quale si potrebbe ricavare una quarta camera) comunicante con la cucina.
L'assenza di muri portanti e la limitata presenza di pilastri evidenzia la possibilità di ristrutturare e cambiare la predisposizione degli spazi a propria immagine e somiglianza.
L'esposizione dell'immobile EST-OVEST-SUD è interna-esterna, il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e le spese condominiali ammontano a circa 2500 euro annuali.
Completa la soluzione ampio solaio angolare.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 6 piani

  • Piano

    4

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    125

  • Mq Esterni

    10

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    2500€ (mensili)

  • Classe energetica

    G178,25 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 4: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 balconi 10 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere
  • Soffitta

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