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Descrizione

Stabile Signorile vicinissimo alle principali fermate bus tram e nuova MM4 supermercati, scuole negozi di ogni genere e giardini pubblici. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione verrà consegnato entro giugno 2021
CAPITOLATO : Impianto di riscaldamento - acqua calda sanitaria L'impianto di riscaldamento rimane centralizzato per le 2 unità. E' previsto il posizionamento di nuovi radiatori in alluminio bianco con elettrovalvole. In bagno è previsto, invece, uno scaldasalviette (tubolare bianco). L’impianto di produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, a gas o elettrico.
Lo scaldabagno elettrico dovrà essere di classe energetica minima “B” e capacità minima 80 litri, di primarie ditte di riferimento del mercato, da sottoporre a preventiva accettazione della Committente. Gli apparecchi sanitari saranno della ditta Hatria serie bianca o Globo serie Grace o della ditta Ponsi serie tondo (Surf) o quadro (Wave) o della ditta Hatria serie
bianca o similari equivalenti se approvati dalla Committenza. Vaso (compreso di sedile) e bidet saranno sospesi o a filo muro. il lavabo sarà coordinato alla stessa linea. E’ compreso eventuale montaggio del mobile
lavandino, in caso di richiesta se concordato in tempo utile. Sarà posato un piatto doccia in ceramica o metacrilato (dimensioni indicative come da disegno), completa di piletta cromata.
Le rubinetterie saranno della ditta Ponsi serie Versilia o Italia R o Ecostyle o Newform serie extro o similari equivalenti, a scelta della Committenza. Il gruppo doccia sarà composto da un miscelatore con gruppo ad incasso con deviatore per doccino e soffione fisso con braccio fisso a parete. E' previsto un punto lavatrice, dotato di apposito punto acqua e presa lavatrice con interruttore. I portoncini di accesso ai singoli appartamenti saranno di tipo blindato con classe di sicurezza 3, ad anta unica, con serratura a cilindro tipo europeo, spioncino, ferramenta e maniglie con finitura cromo satinata a scelta della Committenza. Il pannello esterno sarà con finitura e tinta legno a scelta della Committente e quello interno all’unità abitativa, sarà in laminato del tipo liscio con finitura in coordinato al colore delle porte interne. Le porte interne saranno scorrevoli a scomparsa o a battente in laminato finitura liscia colore bianco o finitura tipo legno, compresi stipiti e coprifili. Maniglie e ferramenta con finitura cromo satinata. I serramenti esterni saranno in alluminio o pvc con doppi vetri, lato esterno come esistente e bianco lato interno. La pavimentazione in gres porcellanato sarà posata sul rifacimento del
sottofondo del per tutta la casa, tipo "effetto parquet" in listelli fugati
rettangolari (dimensioni e colori da definire in base a capitolato, da verificare
fattibilità scelta in base a cronoprogramma).
Per il bagno il pavimento e il rivestimento saranno in gres o ceramica monocottura, senza listelli e/o greche decorative, a scelta della Committente.
Per la cucina il rivestimento sarà a fascia per la zona attrezzata.
Tali finiture potranno essere scelte da futuro acquirente tra le opzioni in allegato, compatibilmente con il cronoprogramma dei lavori di cantiere (in linea generale dovranno essere effettuate prima dell'inizio degli impianti).
Zoccolino in ceramica coordinato al pavimento o legno, a scelta della Committente.
Pavimentazione (colori da definire):
Arte Casa: Work 60x60 o 30x60
Arte Casa: Silverwood (effetto legno, rettificato) 20-30x120
Rivestimento (colori da definire):
Arte Casa: Portrait 25x40 + muretto mix + marmette
Arte Casa: Work 25x85 + muretto + marmette
Arte Casa: Brush 30x90 + struttura marea (zona doccia)
Arte Casa: Chrome 25x75 + cross (zona doccia)
Arte Casa: Marmo Lab 25x85 + struttura onda + pulpis La tinteggiatura degli alloggi è prevista con due mani di pittura lavabile di colore bianco. La scelta dei materiali e degli impianti da parte degli acquirenti dovrà avvenire entro e non oltre 5 giorni dall’accettazione della proposta d’acquisto e saranno subordinate all’effettivo cronoprogramma dei lavori.
L' appartamento sarà dotato di predisposizione aria condizionata. L'affaccio è sul giardino cortile interno con una balconata che percorre tutta la lunghezza dell' appartamento.















  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    57

  • Mq Esterni

    8

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Nuova Costruzione

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    100€ (mensili)

  • Classe energetica

    F194,21 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina a vista, servizio, balcone 8 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Soffitta

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