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Bocconi
Viale Bligny, 60
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Descrizione

Corso Italia/Via Gerolamo Borgazzi. Contesto civile, signorile, in ottime condizioni e provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al piano primo con ascensore, superficie di c.a. 68 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, un’ampia camera da letto, bagno, ripostiglio ed una cantina, quest’ultima al piano interrato. L’immobile viene trasferito completo di tutti gli arredi. Riscaldamento centralizzato. Impianto di condizionamento. L’immobile presenta una doppia esposizione, cortile interno e distaccamento condominiale (sud/nord). Possibile passaggio di proprietà immediato con cessione del contratto di locazione in essere oppure contratto preliminare immediato e compravendita a termine locazione.
L’immobile è attualmente occupato da inquilini, contratto di natura transitoria 1/18 mesi (Art. 5 comma 2) con scadenza fine febbraio 2022. DETTAGLI IMMOBILE: Porta corazzata; citofono classico; infissi con telaio in alluminio e vetro doppio; acqua calda prodotta da scaldabagno a gas e riscaldamento centralizzato con termo regolatori. Nel bagno troviamo areazione naturale, wc, bidet, lavandino e box doccia. Pavimentazione in legno. Impianti tutti provvisti di conformità. DETTAGLI ECONOMICI: il riscaldamento è condominiale; le spese di condominio sono circa € 2.200,00 l’anno. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’; Nel 2022 termineranno i lavori per la metropolitana  LINEA BLU STOP SANTA SOFIA e da questo stop si potrà rapidamente raggiungere corso Italia e la vicina piazza Missori (interscambio con la M3). Sarà, inoltre, un nuovo servizio efficiente per la sede dell’Università degli Studi di via Santa Sofia, 9. Una stazione che rappresenta un importante interscambio con la linea tranviaria 15. Attuali metropolitane in zona a disposizione sono Porta Genova e Porta Romana inoltre troviamo nelle immediate vicinanze i tram n.15 e n. 9. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Sicuramente silenzioso, comodo per mezzi di trasporto, supermercati e ristoranti. Siamo a due passi dalla piazza XXIV Maggio, a ridosso dei navigli. Alcuni dettagli importanti, essendo un immobile venduto completo di arredi: cucina completa di frigorifero grande con cassetti freezer, forno e piano cottura a gas (quattro basi), lavastoviglie, lavatrice, condizionatore. Rendita catastale € 1.062,03

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 6 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    12

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Spese Condominio

    180€ (mensili)

  • Classe energetica

    E161,26 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio, ripostiglio, balcone 2 mq, terrazzo 10 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere
  • Cantina

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