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Bocconi
Viale Bligny, 60
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Descrizione

Via Giuseppe Ripamonti-Viale Bligny. Palazzo stile "vecchia Milano" provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no portierato), proponiamo bilocale ubicato al piano secondo senza ascensore, superficie di c.a. 55 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cabina armadio oltre servizio. Arredato. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 01/03/2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia; infissi con telaio in legno e vetro doppio; persiane oscuranti in legno; pavimentazione in gres-porcellanato color antracite, uniforme in tutti gli ambienti; rivestimento del bagno in ceramica; caldaia a gas che fornisce l'acqua calda sanitaria ed il riscaldamento; antenna tv; impianto tv; internet da allacciare; condizionatore; cucina completa; frigo con cella freezer, piano cottura elettrico (quattro basi); lavastoviglie; lavatrice; nel bagno (areazione forzata) sono presenti il wc, il lavandino ed il box doccia (non è presente il bidet). DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse salvo conguaglio; acqua calda autonoma. Contratto: canone libero 1 + 1 con cedolare secca (Art. 2 co. 1 L. 431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento e tassa spazzatura intestate ed a carico oneroso dell'inquilino; Disponibilità: dal 01/03/2021. Cauzioni richieste: 3 mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98)'; Recesso richiesto: 6 mesi prima; Mesi anticipati di canone: 1; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: imbiancatura: imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: Energia elettrica attiva e volturabile. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

  • Piano

    2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    50

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G179 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: camera, servizio

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