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Bocconi
Viale Bligny, 60
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Descrizione

Viale Beatrice D’Este. Delizioso contesto signorile, provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al primo piano con ascensore, balcone di pertinenza, c.a. 70 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto doppia, oltre servizio. Arredato. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata. Appartamento comodo per 2 persone. L'alloggio si trova di fronte alla nuova sede Università Bocconi. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia; porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro doppio; tapparelle in legno; pavimentazione in parquet; rivestimento del bagno in ceramica; impianto elettrico ed idraulico a norma con conformità; impianto di condizionamento; riscaldamento centralizzato con radiatori e termo valvole; predisposizione antenna tv; internet da allacciare; cucina completa di frigorifero grande con cassetti freezer, piano cottura e forno elettrico; il bagno è dotato di wc, bidet, lavandino e vasca. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Contratto: in cedolare secca, preferibilmente contratti lunga durata ma si valuta volta per volta. Utenze extra: energia elettrica, gas (per i fornelli da cucina), tassa spazzatura, tutte intestate all'inquilino; Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza il subentro sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Immobile disponibile da subito; Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilita'; recesso richiesto: tre/sei mesi a seconda della durata della locazione; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per due persone. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Universita' Bocconi, la zona Navigli, parco Ravizza, e negozi di ogni genere e tipo. Viale Beatrice d’ Este e' perfettamente collegata al centro (20 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato a circa 50 mt ed e' il tram n 9 (porta genova - stazione centrale) e con poche fermate ci ritroviamo alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana, in direzione contraria, invece, metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. A 600 mt si trova invece la linea tram 15 (milano centro-rozzano). CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: in buone condizioni e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    3

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G171 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: camera, cucina a vista, servizio, balcone 3 mq

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