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Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
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Descrizione

Via Cesare Balbo. Palazzo costruito in epoca “vecchia Milano”. Proponiamo appartamento bilocale in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie di c.a. 55 mq, composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno. Arredato. Riscaldamento autonomo (radiatori). Disponibile da subito. Contratto in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 1/2 persone. DETTAGLI IMMOBILE Doppia esposizione a nord e sud. La zona giorno affaccia sul cortile interno, la zona notte affaccia sull’esterno. Luminoso e silenzioso; Infissi con telaio in legno, vetri doppi con infissi in legno e persiane oscuranti; pavimentazione in cotto e gres porcellanato; rivestimenti di bagno e cucina in piastrelle; bagno con areazione forzata, presenti tutti i sanitari ed una doccia (tenda); nel condominio è presente la fibra ottica e nell’ appartamento è già stata utilizzata la rete interna; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavatrice; divano; scarpiera; pentole, piatti e bicchieri di “benvenuto” oltre stoviglie in generale. Non vengono forniti: lavastoviglie e televisore. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: Il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale) - metropolitana piu’ vicina: Porta Romana. Tempo di percorrenza a piedi da casa all’università Bocconi: 5 minuti (450 metri) -fonte Google Maps. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è escluso  dal canone di locazione; le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio; le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: revisione caldaia; energia elettrica, gas, tassa spazzatura, eventuali canoni internet e RAI e conguaglio spese di condominio. Cauzioni richieste: una mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità; appartamento ideale per due persone; Tipologia contrattuale: contratto in regime di cedolare secca, 4 anni + 4 anni. E’ richiesta una permanenza minima di 12 mesi. CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: muri interni in buono stato conservativo e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito; Utenze. Si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Universita' Bocconi, la zona Navigli, parco Ravizza, e negozi di ogni genere e tipo. Viale Bligny e' perfettamente collegata al centro (20 minuti a piedi) ed ubicata a soli 4 minuti a piedi dall'Universita' Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato a circa 50 mt ed e' il tram n 9 (porta genova stazione centrale); si trova esattamente di fronte al palazzo e con poche fermate ci ritroviamo alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana, in direzione contraria, invece, metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. A 600 mt si trova invece la linea tram 15 (milano centro). Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    55

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G171 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3:

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