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Washington
via Andrea Solari 15, Milano
Punto Immobiliare Washington S.r.l.s.
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Descrizione

Via Cola Di Rienzo Ad.Ze Via Stendhal Proponiamo In Stabile Signorile Di Rappresentanza La Locazione Di Monolocale Completamente Arredato Collocato Al Piano Seminterrato Con Ampie Finestre.

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L'immobile Oggetto Della Locazione È Sito Tra Moisè Loria E Via Stendhal; La Zona Solari È Caratterizzata Da Una Forte Densificazione Poichè Divenuta Nel Corso Dell'ultimo Decennio Il Fulcro Delle Attività Mondane Della Realtà Milanese E Italiana Più In Generale, In Particolar Modo Relativamente Al Fashion Business, Un Tempo Ricca Di Importanti Insediamenti Industriali, Che Si Affiancavano A Prestigiose Residenze D'epoca E Moderne, Oggi La Zona Conosce Una Serie Di Recuperi Architettonici Degli Edifici Industriali Dismessi E La Loro Nuova Destinazione Ad Importanti Centri Culturali E Mondani (Primi Fra Tutti I Recuperi Delle Aree Ansaldo E Riva-Calzoni). La Presenza Di Numerose Case Di Famosi Stilisti, Studi Di Design, Televisivi E Fotografici Hanno Trasformato La Zona “Vecchia”, A Cavallo Tra Via Tortona E Via Savona, In Un Vero E Proprio Quartiere Della Moda (E Alla Moda) Tanto Da Venire Abbinato Alla Manifestazione Fieristica Milano-Design Come " Il Più Importante Percorso Milanese Fuori Salone ", Dando Inoltre L'input Al Proliferare Di Numerosi Locali Che Ben Si Integrano Con Quelli Storici Degli Adiacenti Navigli. Il Mercato Immobiliare È Estremamente Vivace, In Una Zona Da Sempre Tra Le Più Richieste Di Milano Grazie Alla Sua Vicinanza Con Il Centro Unita Ad Una Ottima Vivibilità Ed Al Futuro Coinvolgimento Della Linea 4 Della Metropolitana. In Contesto Di Rappresentanza Anni' 60; Servizio Di Portierato Presente Tutta La Giornata Dal Lunedì Al Sabato (Mezza Giornata) Piano Seminterrato Di Sette Con Ascensore; Esposizione Unica Verso Cortile; Mq Immobile 20 C.A; Altezza Soffitti 2.90 Mt; Porta Blindata Eventualmente Fornita Dalla Proprietà Poichè Attualmente L'immobile Non Ne È Provvisto; Infissi In Legno Su Vetro Singolo; Tapparelle In Pvc; Pavimentazione In Cotto In Tutta La Casa Tranne In Bagno Dove Troviamo Ceramica; Un Bagno Finestrato Con Doccia; Wi-Fi; Spese Condominiali Annue Euro 500 Con Riscaldamento Il Quale È Centralizzato; Ottimamente Arredato Dotato Di Tutti Gli Elettrodomestici. Si Precisa Che L'immobile E' Accatastato Come Ufficio A/10 Pertanto La Tipologia Di Contratto Richiesta Sarebbe Di Anni 6+6 (Salvo Eventualita' Diverse) Ed Il Contratto Adottato Sarebbe Di Tipo Promiscuo. Con Il Termine Locazioni Ad Uso Promiscuo Si Intendono Quelle Locazioni Di Unita' Immobiliari Di Abitazione Per Una Parte Della Quale E' Concessa, Dal Locatore, Una Destinazione Diversa (Es. Ufficio, Laboratorio, Magazzino) O Viceversa, Cioe' Locazione Commerciale, Per La Quale E' Prevista Una Parte Adibita A Locazione Abitativa . Piano Seminterrato, Che Sono 15 Mq Con Divano Letto, Un Armadio 2 Ante, Una Cucina Elettrica E Un Lavello. Non C'è La Lavatrice E Non Si Può Mettere, Non C'è La Lavastoviglie E Il Bagno Non Ha Il Bidet.
Via Cola Di Rienzo Ad.Ze Via Stendhal We offer in a stately representative building the rental of a fully furnished studio located in the basement with large windows.

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The property being leased is located between Moisè Loria and Via Stendhal; The solar area is characterized by a strong densification as over the last decade it has become the fulcrum of the worldly activities of the Milanese and Italian reality more generally, in particular with regard to the fashion business, once rich in important industrial settlements, which stood side by side A prestigious period and modern residences, today the area knows a series of architectural recoveries of disused industrial buildings and their new destination to important cultural and worldly centers (first of all the recoveries of the Ansaldo and Riva-Calzoni areas). The presence of numerous houses of famous designers, design studios, television and photographic studios have transformed the "old" area, straddling Via Tortona and Via Savona, into a real fashion (and trendy) district, so much so that it can be combined At the Milano-Design Exhibition as "The Most Important Milanese Route Out of the Show", also giving input to the proliferation of numerous places that integrate well with the historic ones of the adjacent canals. The real estate market is extremely lively, in an area that has always been one of the most requested in Milan thanks to its proximity to the center combined with excellent liveability and the future involvement of line 4 of the subway.In the context of representation in the 60s; Concierge Service Present All Day From Monday To Saturday (Half Day) Basement Floor Of Seven With Lift; Unique Exposure Towards the Courtyard; Property sqm 20 C.A; Ceiling Height 2.90 Mt; Armored door possibly provided by the property as currently the property is not provided; Wooden Fixtures On Single Glass; Pvc shutters; Terracotta flooring throughout the house except in the bathroom where we find ceramic; A Windowed Bathroom With Shower; Wifi; Annual condominium expenses Euro 500 With Centralized Heating; Excellently Furnished Equipped With All Appliances. It is specified that the property is registered as office A / 10 Therefore the type of contract required would be 6 + 6 years (unless otherwise) and the contract adopted would be of a mixed type. With the term leases for mixed use we mean those leases of residential real estate units for a part of which is granted, by the landlord, a different destination (e.g. office, laboratory, warehouse) or vice versa, i.e. commercial lease, for Which Is Provided A Part Used For Housing. Basement Floor, Which Are 15sqm With Sofa Bed, A 2 Door Closet, An Electric Kitchen And A Sink. There is no washing machine and you cannot put it, there is no dishwasher and the bathroom has no bidet.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 7 piani

  • Piano

    Seminterrato

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    20

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G250 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno notte, cucina a vista, servizio

Ulteriori caratteristiche

  • Portiere

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