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Bocconi
Viale Bligny, 60
Punto Immobiliare Bocconi s.a.s.
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Descrizione

Bocconi – Via Ferdinando Bocconi. Stabile Signorile, proponiamo STANZA (senza balcone), in appartamento in buone condizioni, ubicato al settimo piano con ascensore, superficie intero immobile di c.a. 80  mq, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto oltre servizio e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori con termo valvole). Disponibile da subito
DETTAGLI IMMOBILE luminoso. Esposizione doppia, a ovest sul cortile interno cucina e bagno, a nord si affacciano  su Via Bocconi le due camere da letto. Infissi in alluminio con doppi vetri; zanzariere; pavimentazione in gres porcellanato; nel bagno troviamo areazione naturale, sono presenti tutti i sanitari ed una vasca adattata a doccia; impianto di condizionamento in tutti gli ambienti; nel condominio è presente la fibra ottica (da riallacciare); parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero; freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavatrice (posizionata in bagno). Non vengono forniti: lavastoviglie e televisore.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ Il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (passa per il centro/Piazza 24 maggio) - metropolitana più vicina: gialla porta romana (10 minuti a piedi) Tempo di percorrenza a piedi da casa all’università Bocconi: 5 minuti (500 metri) - fonte Google Maps.
DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono provvisti di termo regolatori e contabilizzatore; le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dallo scaldanbagno elettrico (boiler); le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, gas (utilizzo dei fornelli da cucina), conguaglio contabilizzazione (adeguamento spese di riscaldamento) tassa spazzatura, eventuali canoni internet e RAI-utenze sono attualmente NON ATTIVE e di conseguenza l’attivazione è a carico oneroso del conduttore, da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità; stanza ideale per una persona; Tipologia contrattuale: Canone libero in cedolare secca.
CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: dipinto a nuovo e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito.
ULTERIORI DETTAGLI IMMOBILE Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio.
Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia.
Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato.
APPUNTAMENTI E PROPOSTA
L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00.
L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro)  riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.
L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura.
Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 8 piani

  • Piano

    7

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    20

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    E153,62 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 7:

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma

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